Versteigerung - 3/4-Anteil landw. Liegenschaft
7 E 4/25b
Zwangsversteigerung eines Liegenschaftsanteils
22.04.2026
am 16.06.2026 um 10:30 Uhr
BG Grieskirchen, EG, VS 6
-Das Schätzungsgutachten ist aus der Ediktsdatei zu ersehen.
-Der Verpflichtete hat nicht bis spätestens 14 Tage nach Bekanntgabe des Schätzwertes dem Exekutionsgericht mitgeteilt, dass er auf die Steuerbefreiung gemäß § 6 Abs. 1 Z.9 lit. a UStG verzichtet.
- Ein Besichtigungstermin wird nur über Antrag der betreibenden Partei oder eines Interessenten festgesetzt.
- Es ergeht die Aufforderung, bei Anmeldung einer Forderung gleichzeitig bekanntzugeben, auf welches Konto - Bankinstitut mit Adresse, IBAN und BIC - ein allfälliger Zuweisungsbetrag überwiesen werden soll.
- Ein Bieter hat zum Versteigerungstermin einen amtlichen Lichtbildausweis mitzubringen. Angebote eines Vertreters dürfen nur zugelassen werden, wenn dessen Vertretungsbefugnis durch öffentliche Urkunden oder durch öffentlich beglaubigte Vollmacht nachgewiesen ist. Die Vollmacht muss eine besondere, zumindest auf die Gattung des Geschäfts, also auf das Bieten in der Zwangsversteigerung, lautende sein. Vertreter einer OG, KG, AG oder sonstigen handelsrechtlichen Gesellschaft oder Genossenschaft oder Erwerbsgesellschaft müssen neben der Vollmacht noch einen Firmenbuchauszug oder eine Bestätigung des Firmenbuchgerichts beibringen, damit die Vertretungsbefugnis derjenigen, die die Vollmacht ausgestellt haben, dargetan wird. Tritt als Bieter ein Verein oder eine sonstige Körperschaft auf, die lediglich in den Vormerkungen der Verwaltungsbehörde in Evidenz gehalten wird, so muss die einschreitende Person ihre Vertretungsbefugnis durch eine Bestätigung der Verwaltungsbehörde dartun.
- Das Vadium muss in Form eines inländischen Sparbuchs erlegt werden.
- Der Liegenschaftserwerb unterliegt dem OÖ Grundverkehrsgesetz.
Gemeinsame Versteigerung der Liegenschaftsanteile BLNr 2 und 3 der EZ 50, KG 44022
44022 Pfleg
50
492/1
2, 3
Fürth 11
4707 Schlüßlberg
Sonstiges
Bei der gegenständlichen Liegenschaft besteht in einem Teilbereich eine Sonderwidmung "6 Wohnungen - landwirtschaftliche und forstwirtschaftliche Gebäude: Wohnnutzung".
Auf der Liegenschaft wurden ein (ehemals) landwirtschaftliches Objekt, das zwischenzeitig als Wohngebäude (EG, OG, ausgebautes Dachgeschoß, tw. ausgebauter Spitzboden, tw. unterkellert - Wohnnutzfläche ca. 1.296 m2) mit Garagen, um-/ausgebaut wurde, ein Nebengebäude (Gerätescheune u. Garage), eine Kläranlage, eine Gartenhütte sowie eine Pool-Anlage errichtet.
Details siehe Langgutachten!
Ein Teilbereich der Liegenschaft ist Waldfläche - siehe Sub_Gutachten SV Lughammer!
11.985 m²
1.296,00 m²
739.000,00 EUR
Die Bewertung der Liegenschaft beinhaltet grundsätzlich alle auf dem Grundstück errichteten Gebäude.
Weiters sind alle Außenanlagen, Einfriedungen und sonstigen Gartengestaltungsbauwerke sowie alle Ver- und Entsorgungseinrichtungen und Anlagen etc. (= Zubehör), auch wenn sie nicht gesondert angeführt sind, im ermittelten Verkehrswert berücksichtigt.
Die auf der Liegenschaft oder in den Gebäuden sonst noch vorhandenen Fahrnisse, wie Wohnungseinrichtung, Möblierungen, Gerätschaften, Hausrat, lagernde Materialien oder ähnliches, sind im ermittelten Verkehrswert nicht enthalten.
nicht festgestellt
73.900,00 EUR
369.500,00 EUR
Die Versteigerungsbedingungen werden von Amts wegen wie folgt geändert:
Gemäß § 146 Abs 1 Z 2 und Z 3a EO werden die Miteigentumsanteile der 1. und 2.
verpflichteten Partei, KG 44022 Pfleg EZ 50, BLNr 2, 1/2 Anteile, und KG 44022 EZ 50,
BLNr 3, 1/4 Anteile, gemeinsam versteigert.
Langgutachten (pdf) (6815 KB)
Katasterplan (pdf) (587 KB)
Baubewilligung 1984 (pdf) (1011 KB)
Einreichplan 1984 (pdf) (1728 KB)
Bauakt Umbau 1991 (pdf) (2614 KB)
Einreichplan 1991 (pdf) (1479 KB)
Einreichplan Ölheizung (pdf) (929 KB)
Bauakt Ausbau DG 1996 (pdf) (1839 KB)
Einreichplan 1996 (pdf) (1699 KB)
Bauakt Gerätesch./Garage (pdf) (1378 KB)
Einreichplan 1997 (pdf) (1571 KB)
Bauakt Gartenhütte 2003 (pdf) (1207 KB)
Einreichplan 2003 (pdf) (917 KB)
Wartungsber. Kläranlage (pdf) (796 KB)
Trinkwasseranalyse 2024 (pdf) (724 KB)
Fotobeilage (pdf) (13290 KB)
Sub_GA SV Lughammer Wald(pdf) (3020 KB)
Gutachtenserg. GA 11.02.2026 (1009 KB)
nicht verfügbar
nicht verfügbar
nicht verfügbar