Versteigerung - Grundstück mit Projektplanung

Dienststelle:

BG Klagenfurt (721)

Aktenzeichen:

7 E 30/26d

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Bekannt gemacht am:

07.10.2026

Versteigerungstermin:

am 25.11.2026 um 10:30 Uhr

Versteigerungsort:

Saal E17/Erdgeschoss

Telefonkontakt:

0463/58 40 373 922/Lenz Petra

Grundbuch:

72172 St. Peter bei Ebenthal

EZ:

Grundstücksnr.:

205/2

BLNr:

Liegenschaftsadresse:

Pulverturmstraße 30A - 30M

PLZ/Ort:

9020 Klagenfurt am Wörthersee

Kategorie(n):

bebaubare Liegenschaft

Beschreibung (WE):

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein ebenes Grundstück mit fertig entwickelter Projektplanung. Sämtliche ausgehobenen Projektunterlagen sind in den Anhängen angeführt.
Die Planung erfolgte für eine Reihenhausanlage mit zwei Baukörpern. Bauteil 01 bestehend aus 9 Wohneinheiten und Bauteil 2 bestehend aus 4 Wohneinheiten. Alle Einheiten sind unterkellert geplant. Es sind pro Einheit zwei Carports vorgesehen, eine gemeinschaftliche Photovoltaikanlage ist ebenfalls geplant. Der Erdwall und die Schallschutzwand sowie der Aushub für den Baukörper Bauteil 2 sind bereits errichtet.
Es besteht eine aufrechte Baubewilligung!

Grundstücksgröße:

4.359 m²

Schätzwert:

1.000.000,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

kein Zubehör

Vadium:

100.000,00 EUR

Geringstes Gebot:

1.000.000,00 EUR

Sonstige Hinweise:

Das Vadium beträgt EUR 100.000,00 und kann nur in Form eines Sparbuches beim Termin
übergeben werden.
Abweichend von den gesetzlichen Versteigerungsbedingungen wird bestimmt, dass das geringste Gebot EUR 1,000.000,00 beträgt.
Ohne Anrechnung auf das Meistbot sind zu übernehmen:
8 a 7901/2024 DIENSTBARKEIT Duldung, Errichtung, Verlegung, Erhaltung, Betrieb Wasserversorgungsleitung bis zur Dimension DN 400 samt Geh- und Zufahrtsrecht gern Pkt 2. und 3. Dienstbarkeitsvertrag 2024-09-25 auf Gst 205/2 für Stadtwerke Klagenfurt
Aktiengesellschaft (FN 199234t).
Die verpflichtete Partei hat dem Exekutionsgericht nicht mitgeteilt, dass sie auf die Steuerbefreiung gemäß § 6 Abs 1 Z 9 lit a Umsatzsteuergesetz 1994 verzichtet.

Kurzgutachten:

Kurzgutachten Grundstück mit Projektplanung

Langgutachten:

Langgutachten (pdf) (3645 KB)
Anlage A Bewilligungen (3050 KB)
Anlage B Pläne (4989 KB)
Anlage C - Schallschutzwand (1642 KB)
Anlage D Teilbebauungsplan (1184 KB)
Anlage E Brandschutz (1278 KB)
Anlage F Dienstbarkeitsvertrag (2215 KB)
Anlage G Energieausweis (2461 KB)
Anlage H Statik (8089 KB)
Anlage I Baubeschreibung (1322 KB)
Anlage J Technischer Bericht (1810 KB)
Anlage K Abgabenrückstände (1232 KB)
Anlage L Bau- u. Ausstattungsb (3657 KB)
Anlage M Einheitswert (136 KB)