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Dienststelle:

BG Klosterneuburg ()

Aktenzeichen:

8 E 580/24w

wegen:

Zwangsversteigerung eines Liegenschaftsanteils


Grundbuch:

01704 Klosterneuburg

EZ:

338

BLNr:

29

Adresse:

Dr. Strebl Promenade 2

PLZ/Ort:

3400 Klosterneuburg


Kategorie(n):

Wohnungseigentumsobjekt

Beschreibung (WE):

Das Geschäftslokal liegt im Neubauteil auf Geschossebene: EG, direkt an der Dr. Srebl-Promenade. Der Eingangsbereich befindet sich auf der linken Seite des Durchgangs zum überdachten Innenhof gegenüber dem Müllraum.
Das GL besteht aus einem großen Raum mit Glas- und Fensterfronten zur Promenade- bzw. Durchgang Richtung Innenhof.

Objektgröße:

42,66 m²

Anschlüsse:

Strom, Wasser, Kanal, Anschluss an Zentralheizung


Widmung:

Geschäftsobjekt ohne Sanitärbereich

Bestandsverhältnisse:

als Büro befristet bis 31.8.2025 vermietet. Mietertrag lt MV: netto € 341,28 mtl. zuzgl. anteilige Aufwendungen/WE.


Stichtag:

27.08.2024

Schätzwert:

48.500,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

kein Zubehör

Lasten:

geldlastenfrei


Sonstige Hinweise:

im Langgutachten sind Plan- und Fotodokumentation angeschlossen

erstellt von:

Mag. Karl Wiesflecker
1090 Wien, Liechtensteinstraße 36


Alle Edikte zum Fall:

Versteigerung Lager Top 1 (17.11.2025 08:00)

3400 Klosterneuburg, Dr. Strebl Promenade 2

Versteigerung GL Top 2 (17.11.2025 08:00)

3400 Klosterneuburg, Dr. Strebl Promenade 2

Versteigerung Geschäftsobjekt Top 3 (17.11.2025 08:00)

3400 Klosterneuburg, Dr. Strebl Promenade 2

Versteigerung GL Top 4 (17.11.2025 08:00)

3400 Klosterneuburg, Dr. Strebl Promenade 2

Versteigerung GL Top 5 (17.11.2025 08:00)

3400 Klosterneuburg, Dr. Strebl Promenade 2

Versteigerung Wohnung Top 22 (17.11.2025 08:00)

3400 Klosterneuburg, Dr. Strebl Promenade 2

Versteigerung Wohnung Top 23 (17.11.2025 08:00)

3400 Klosterneuburg, Dr. Strebl Promenade 2

Versteigerung Wohnung Top 24 (17.11.2025 08:00)

3400 Klosterneuburg, Dr. Strebl Promenade 2

Ausdruck vom: 03.10.2025 09:28:00 MESZ