Kurzgutachten

Dienststelle:

BG Klosterneuburg ()

Aktenzeichen:

8 E 580/24w

wegen:

Zwangsversteigerung eines Liegenschaftsanteils

Grundbuch:

01704 Klosterneuburg

EZ:

338

BLNr:

Adresse:

Dr. Strebl Promenade 2

PLZ/Ort:

3400 Klosterneuburg

Kategorie(n):

Wohnungseigentumsobjekt

Beschreibung (WE):

Die Wohnung befindet sich im OG des Altbauteils und ist zur Hofkirchnergasse und zum Innenhof ausgerichtet. Die Wohnung besteht aus einem Zimmer (innenhofseitig), einem Schrankraum, einem kleinen Flur, einem großen Wohnzimmer mit einer offenen Wohnküche und einem WC/Bad (Dusche, Waschmaschinenanschluß). Betreffend diese Wohnung wurde die seitens des Verpflichteten beantragte Einbeziehung eines Gangteils baubehördlich abgelehnt. Der im Wohnungseigentum zugeordnete Kellerraum konnte Vorort nicht besichtigt werden.

Objektgröße:

62,50 m²

Anschlüsse:

Strom, Wasser, Kanal, Zentralheizung

Widmung:

Lagerraum

Bestandsverhältnisse:

bis 30.06.2025 befristet vermietet; Nettomietertrag € 562,50

Stichtag:

27.08.2024

Schätzwert:

237.000,00 EUR