Versteigerung - schlichtes Miteigentum
9 E 36/25g
Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum
17.03.2026
am 06.05.2026 um 10:00 Uhr
Bezirksgericht Liesing, Haeckelstraße 8, 1230 Wien, Saal II (1. Stock)
+4318697647-46
28.04.2026 um 14:00 Uhr
an Ort und Stelle, in Anwesenheit eines Gerichtsvollziehers, ohne Beiziehung eines Schlossers.
Die Besichtigung ist grundsätzlich von der verpflichteten Partei und Dritten zu dulden.
Sollte der Zugang nicht gewährleistet werden, kann über rechtzeitigen Antrag eines Bietinteressenten oder des betreibenden Gläubigers ein Besichtigungstermin mit Schlosser festgesetzt werden.
Mo - Fr : 08:00 - 12:00 Uhr
Zimmer 7 / Erdgeschoss
Gegen Kostenersatz können Ablichtungen
angefertigt werden.
Die Objektgröße umfasst die Wohnungsgröße.
Es wird empfohlen von der Besichtigungsmöglichkeit Gebrauch zu machen.
Verwiesen wird auf die Vereinbarung TZ 1398/2015 worin unter Pkt. II erfasst ist, dass bis zur Begründung von Wohnungseigentum auf die Einbringung einer Teilungsklage verzichtet wird.
01805 Liesing
744
16
Franz-Heider-Gasse 12
1230 Wien
Sonstiges
Schlichter Miteigentumsanteil mit Zusage der Einräumung von Wohnungseigentum gem § 40Abs 2 WEG 2002 an W Top 5, ER 5.
Lage der Top 5 im 1. Stock, Erschließung über Stiegenhaus.
Der im Plan dargestellte Dachgeschoßausbau samt Lifteinbau ist bisher nicht durchgeführt. Die Raumteilung der Top 5 entspricht etwa der Natur.
Vorraum, Bad/WC, Küche, 2 Zimmer (straßenseitig).
Bad und WC in Natur getauscht.
Gas-Etagenheizung, Radiatoren.
Der Einlagerungsraum ER 5 ist nicht ausgeführt.
581 m²
50,47 m²
71.000,00 EUR
kein Zubehör
7.100,00 EUR
35.500,00 EUR
Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.
Ohne Anrechnung auf das Meistbot sind zu
übernehmen:
- Die sich aus dem Wohnungseigentum ergebenden Beschränkungen (§11 Abs. 3 WEG)
- Die in der Verteilungsmasse nicht Deckung findenden
Forderungen der Wohnungseigentümergemeinschaft oder
eines Miteigentümers soweit diese dem gesetzlichen Vorzugspfandrecht unterliegen (§ 27 Abs 3 WEG)
Alle Bieter müssen einen einen gültigen Lichtbildausweis und einen Staatsbürgerschaftsnachweis (v.a. Reisepass, NICHT Führerschein, NICHT Berufsausweise) vorlegen. Auf das Wr. AusländergrunderwerbsG wird hingewiesen. Vollmachten (Spezialvollmacht!) müssen beglaubigt sein.
VADIUM: Es werden ausschließlich Sparbücher (keine Sparkarten oder Sparkonten) akzeptiert, die mit Losungswort gesichert sind oder auf den Namen des identifizierten Kunden lauten.
Die verpflichtete Partei hat keine Erklärung im Sinn des § 6 Abs.1 Z.9 lit.a UStG 1994 abgegeben.
Langgutachten (pdf) (2294 KB)
Beilagen zum Langgutachten (13327 KB)
Vereinbarung TZ 1398/2015 (331 KB)
Bekannt gemacht am 17.3.2026
Sonstiges Edikt
"Sonstige Hinweise" von Unter dem Ausrufpreis findet ein Verkauf nicht statt., Ohne Anrechnung auf das Meistbot sind zu, übernehmen:, - Die sich aus dem Wohnungseigentum ergebenden Beschränkungen (§11 Abs. 3 WEG), - Die in der Verteilungsmasse nicht Deckung findenden, Forderungen der Wohnungseigentümergemeinschaft oder, eines Miteigentümers soweit diese dem gesetzlichen Vorzugspfandrecht unterliegen, (§ 27 Abs 3 WEG), Alle Bieter müssen einen einen gültigen Lichtbildausweis und einen Staatsbürgerschaftsnachweis (v.a. Reisepass, NICHT Führerschein, NICHT Berufsausweise) vorlegen. Auf das Wr. AusländergrunderwerbsG wird hingewiesen. Vollmachten (Spezialvollmacht!) müssen beglaubigt sein., VADIUM: Es werden ausschließlich Sparbücher (keine Sparkarten oder Sparkonten) akzeptiert, die mit Losungswort gesichert sind oder auf den Namen des identifizierten Kunden lauten., Die verpflichtete Partei hat keine Erklärung im Sinn des § 6 Abs.1 Z.9 lit.a UStG 1994 abgegeben. auf Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt., Ohne Anrechnung auf das Meistbot sind zu, übernehmen:, - Die sich aus dem Wohnungseigentum ergebenden Beschränkungen (§11 Abs. 3 WEG), - Die in der Verteilungsmasse nicht Deckung findenden, Forderungen der Wohnungseigentümergemeinschaft oder, eines Miteigentümers soweit diese dem gesetzlichen Vorzugspfandrecht unterliegen (§ 27 Abs 3 WEG), Alle Bieter müssen einen einen gültigen Lichtbildausweis und einen Staatsbürgerschaftsnachweis (v.a. Reisepass, NICHT Führerschein, NICHT Berufsausweise) vorlegen. Auf das Wr. AusländergrunderwerbsG wird hingewiesen. Vollmachten (Spezialvollmacht!) müssen beglaubigt sein., VADIUM: Es werden ausschließlich Sparbücher (keine Sparkarten oder Sparkonten) akzeptiert, die mit Losungswort gesichert sind oder auf den Namen des identifizierten Kunden lauten., Die verpflichtete Partei hat keine Erklärung im Sinn des § 6 Abs.1 Z.9 lit.a UStG 1994 abgegeben. geändert.
Bekannt gemacht am 17.3.2026
Sonstiges Edikt
"Ort und Zeit der Besichtigung" von Termin wird noch bekanntgegeben , an Ort und Stelle, in Anwesenheit eines Gerichtsvollziehers, ohne Beiziehung eines Schlossers., Die Besichtigung ist grundsätzlich von der verpflichteten Partei und Dritten zu dulden., Sollte der Zugang nicht gewährleistet werden, kann über rechtzeitigen Antrag eines Bietinteressenten oder des betreibenden Gläubigers ein Besichtigungstermin mit Schlosser festgesetzt werden. auf 28.04.2026 um 14:00 Uhr , an Ort und Stelle, in Anwesenheit eines Gerichtsvollziehers, ohne Beiziehung eines Schlossers., Die Besichtigung ist grundsätzlich von der verpflichteten Partei und Dritten zu dulden., Sollte der Zugang nicht gewährleistet werden, kann über rechtzeitigen Antrag eines Bietinteressenten oder des betreibenden Gläubigers ein Besichtigungstermin mit Schlosser festgesetzt werden. geändert.