Versteigerung - WE an Stiege 2 Top 4 Büro

Dienststelle:

BG Innere Stadt Wien (001)

Aktenzeichen:

74 E 124/25a

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Bekannt gemacht am:

26.03.2026

Versteigerungstermin:

am 21.5.2026 um 09:30 Uhr

Versteigerungsort:

Bezirksgericht Innere Stadt Wien, Marxergasse 1A, 1030 Wien, 7. OG, Saal 707

Telefonkontakt:

01 51528 - 308986

Besichtigungszeit:

20.5.2026, 15:30 Uhr
1110 Wien, Rappachgasse 9 / Mautner-Markhof-Gasse 61

Ort und Zeit der Einsichtnahme:

Bezirksgericht Innere Stadt Wien, Marxergasse 1A, 1030 Wien
Mo, Mi - Fr 08:00 bis 12.00 Uhr
Di 08:00 bis 13:00 Uhr

Sonstiges:

Als Nachweis für die Staatsbürgerschaft des Bieters/der Bieterin sind ein gültiger
Staatsbürgerschaftsnachweis, Reisepass und Personalausweis geeignet (nicht: Führerschein,
Berufsausweise etc.).
Bietinteressenten können sich schon vorab das für die Versteigerung erforderliche Formular
von der Homepage des Bezirksgericht Innere Stadt Wien ausdrucken und ausgefüllt
mitbringen:
https://www.justiz.gv.at/bg-innere-stadt-wien/bezirksgericht-innere-stadt-wien/info-zu-
zwangsversteigerungen-von-liegenschaften.8f1.de.html

Grundbuch:

01107 Simmering

EZ:

206

Grundstücksnr.:

BLNr:

Liegenschaftsadresse:

Rappachgasse 9 / Mautner-Markhof-Gasse 61

PLZ/Ort:

1110 Wien

Kategorie(n):

Reihenhaus

Beschreibung (WE):

Die Wohnhausanlage besteht aus vier Gebäudeteilen, die in Massivbauweise errichtet wurde. Die gegenständliche Einheit befindet sich in einem von zwei im Hof befindlichen Doppelhäusern.
Die Einheit ist hofseitig Richtung Osten ausgerichtet. Ein Querlüften ist nicht möglich. Die Räume sind zentral über das Stiegenhaus und angrenzender Vorräume begehbar. Der im 2. Dachgeschoß mit angrenzender Terrasse befindliche Raum ist infolge von Dachschrägen kaum nutzbar.
Die Nutzfläche inkl. Keller beträgt rd. 151m², die Wohnfläche ca. 106m².
Beheizt wird die Einheit über eine im Keller befindliche Gastherme. Die monatliche Vorschreibung der Eigentümergemeinschaft beträgt netto EUR ca. 432,00 (zuzügl. USt)

Grundstücksgröße:

723 m²

Objektgröße:

106,08 m²

Schätzwert:

447.000,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:

2 Terrassen und Garten, Kellerabteil Top 8

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

nicht festgestellt

Vadium:

44.700,00 EUR