BG Innere Stadt Wien ()

74 E 124/25a

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

01107 Simmering

206

29

25

Mautner-Markhof-Gasse 61/Rappachgasse 9

1110 Wien

Wohnungseigentumsobjekt

Die Wohnhausanlage besteht aus vier Gebäudeteilen, die in Massivbauweise errichtet wurde. Die gegenständliche Einheit befindet sich in einem von zwei im Hof befindlichen Doppelhäusern.
Die Einheit ist hofseitig Richtung Osten ausgerichtet. Ein Querlüften ist nicht möglich. Die Räume sind zentral über das Stiegenhaus und angrenzender Vorräume begehbar. Der im 2. Dachgeschoß mit angrenzender Terrasse befindliche Raum ist infolge von Dachschrägen kaum nutzbar.
Die Nutzfläche inkl. Keller beträgt rd. 151m², die Wohnfläche ca. 106m².
Beheizt wird die Einheit über eine im Keller befindliche Gastherme. Die monatliche Vorschreibung der Eigentümergemeinschaft beträgt netto EUR ca. 432,00 (zuzügl. USt)

723 m²

106,08 m²

alle Ortsblichen Anschlüsse inkl. Gas vorhanden

07.03.2019

28.04.2021

Büro - faktisch als Wohnung genutzt und als solche vermietet

bis 28.02.2031 vermietet
Nettomietzins € 1.546,57

15.12.2025

447.000,00 EUR