BG Döbling (015)

26 E 27/24y

Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum

16.03.2026

Dieses Objekt und ein anderes im Haus werden unmittelbar hintereinander ausgeboten.
Inländer werden aufgefordert zur Versteigerung einen Staatsbürgerschaftsnachweis mitzubringen.
Ausländer werden auf die Wiener Grundverkehrsgesetze hingewiesen.

am 24.06.2026 um 09:30 Uhr

Bezirksgericht Döbling, 2. Stock, Verhandlungssaal H

Besichtigung des Objekts ohne vorherige Anmeldung
am 5.12.2025 um 09:00 Uhr

In den Handakt kann mit vorheriger Terminvereinbarung unter 01/36003-307003 im Servicecenter des Bezirksgerichtes Einsicht genommen werden.

am 18.03.2026 um 09:30 Uhr

Bezirksgericht Döbling, 2. Stock, Verhandlungssaal H

01514 Währing

1097

64

Gersthofer Straße 10

1180 Wien

Wohnungseigentumsobjekt

Geschäftslokal (Friseur) mit Zugang aus der Straße und Verbindung zum Stiegenhaus.
Lage im Erdgeschoß,
Gas-Etagenheizung, Warmwasser über Gas-Therme, Klimatisierung, Entlüftung über Hof (nicht genehmigt).
Feuchtigkeitsschäden aus linkem Innenhof, tw. aufsteigende Wandfeuchtigkeit aus bodennhem Bereich und Wassereintritte aus Portal.
Ansonsten pfleglich behandelt.
Aktuell ist ein Verfahren beim Gericht anhängig hinsichtlich Baumängel am Gebäude, siehe Maßnahmenprotokoll im Anhang. Detaillierte Ausführungen im Langgutachten.

112,64 m²

470.000,00 EUR

kein Zubehör

47.000,00 EUR

235.000,00 EUR

Objektgröße lt. Nutzwertgutachten.
Es wird empfohlen von der Besichtigungsmöglichkeit Gebrauch zu machen.
Das Vadium kann nur in Form eines Sparbuches erlegt werden.

Kurzgutachten Geschäftslokal Top 1-5

Langgutachten (pdf) (11965 KB)
Beilagen zum Langgutachten (7022 KB)

Lageplan (355 KB)

Erdgeschoß (267 KB)
Schnitt (101 KB)

1180 Wien, Gersthofer Straße 10

1180 Wien, Gersthofer Straße 10