BG Döbling (015)

26 E 27/24y

Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum

16.03.2026

Dieses Objekt und ein anderes im Haus werden unmittelbar hintereinander ausgeboten.
Inländer werden aufgefordert zur Versteigerung einen Staatsbürgerschaftsnachweis mitzubringen.
Ausländer werden auf die Wiener Grundverkehrsgesetze hingewiesen.

am 24.06.2026 um 09:30 Uhr

Bezirksgericht Döbling, 2. Stock, Verhandlungssaal H

Die Besichtigung des Objekts ohne vorherige Anmeldung am
05.12.2025 um 09:00 Uhr

In den Handakt kann mit vorheriger Terminvereinbarung unter 01/36003-307003 im Servicecenter des Bezirksgerichtes Einsicht genommen werden.

am 18.03.2026 um 09:30 Uhr

Bezirksgericht Döbling, 2. Stock, Verhandlungssaal H

01514 Währing

1097

65

Gersthofer Straße 10

1180 Wien

Wohnungseigentumsobjekt

Geschäftslokal (Bank) mit Zugang aus der Straße und Verbindung zum Stiegenhaus.
Lage im Erdgeschoß,
Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimatisierung, Videoüberwachung und Alarmsysteme nach Anforderungen der Bank.
Raumluftfeuchtigkeit im hinteren Bereich des Lokales vorhanden.
Der Ausgang zur "Terrasse" besteht in Natur nicht (Unstimmigkeit mit Nutzwertgutachten).
Aktuell ist ein Verfahren beim Gericht anhängig hinsichtlich Baumängel am Gebäude, siehe Maßnahmenprotokoll im Anhang. Detaillierte Ausführungen im Langgutachten.

305,56 m²

1.130.000,00 EUR

kein Zubehör

113.000,00 EUR

565.000,00 EUR

Die Objektgröße umfasst die Nutzfläche des Geschäftslokales.
Es wird empfohlen von der Besichtigungsmöglichkeit Gebrauch zu machen.
Das Vadium kann nur in Form eines Sparbuches erlegt werden.

Kurzgutachten Geschäftslokal Top 6-8

Langgutachten (pdf) (11965 KB)
Beilagen zum Langgutachten (7022 KB)

Lageplan (355 KB)

Erdgeschoß (696 KB)
Schnitte (244 KB)

1180 Wien, Gersthofer Straße 10

1180 Wien, Gersthofer Straße 10