BG Völkermarkt ()

8 E 31/25z

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

76114 St. Marxen

289

130

1

Peratschitzen neben dem Rüsthaus

9122  St. Kanzian am Klopeiner See

unbebaute Liegenschaft

Das unbebaute Baugrundstück befindet sich direkt angrenzend an der Südseite des Rüsthauses von Peratschitzen. Die Zufahrt auf das Areal erfolgt von der Oberseite über den Servitutsweg 134/1. Zudem gibt es eine Wiesenzufahrt von der Nordseite zur Gemeindestraße St. Lorenzen, wobei dieser rund 35 m lange Stichweg aber noch nicht befestigt bzw. ausgebaut ist.
Der Ostteil des rechteckförmigen Grundstücks steigt geländetechnisch etwas an. Der westliche Teil ist eben und durch die Nachbarliegenschaft mit Thujenhecken fast gänzlich eingefriedet. Das Grundstück befindet sich im Grenzkataster und ist vermessen. Die Grenzpunkte konnten vor Ort vom SV aber nur teilweise ausfindig gemacht werden.
Die Gesamtlänge des Grundstücks beträgt rund 75 m, die durchschnittliche Grundstücksbreite in etwa 25 m.

2.238 m²

0,00 m²

Das Grundstück ist nicht aufgeschlossen. Es besteht weder ein Wasser- noch ein Kanalanschluss. Stromanschlüsse wären über die beiden vorhandenen Stromverteilerkästen grundsätzlich gegeben. Hinsichtlich Wasseranschluss müsste eine Abklärung mit der Wassergenossenschaft Peratschitzen vorgenommen werden, ob ein direkter Anschluss von der am Grundstück verlaufenden Wasserleitung möglich ist.
Der Kanalanschluss wäre entsprechend dem Leitungsplan an der Südwestecke des Grundstücks bereits vorgesehen.

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Bauland „Dorfgebiet“ – Aufschließungsgebiet!

Der Bauplatz wird teilweise als Holzlager bzw. für die Brennholzaufbereitung verwendet. An der Südostseite sind einige Hochbeete in Form von Fertigteilschächten und diverse Sperrmüllablagerungen vorhanden. Eine Verpachtung der Wiesenfläche ist nicht bekannt.

29.01.2026

50.000,00 EUR