Versteigerung - Objekt Zwirnereigasse 12

Dienststelle:

BG St. Pölten (192)

Aktenzeichen:

32 E 5/26f

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Bekannt gemacht am:

07.10.2026

Versteigerungstermin:

am 15.12.2026 um 09:00 Uhr

Versteigerungsort:

Bezirksgericht St. Pölten, Schießstattring 6, 3100 St. Pölten, Saal E 53 (Erdgeschoss)

Telefonkontakt:

02742/809

Besichtigungszeit:

Die verpflichtete Partei hat die Besichtigung der Liegenschaft zu gestatten und für deren Zugänglichkeit zu sorgen (§ 176 Abs 1 EO). Die Festlegung eines Besichtigungstermins durch das Gericht erfolgt nur über rechtzeitigen schriftlichen Antrag (nicht per E-Mail!) gemäß § 176 Abs 2 EO.

Ort und Zeit der Einsichtnahme:

Das Originalgutachten kann bei der Servicestelle des Gerichts während der für den Parteienverkehr bestimmten Zeit eingesehen werden. Eine Voranmeldung wird empfohlen.

Sonstiges:

Eine Mitteilung gemäß § 6 Abs 1 Z 9 lit a UStG 1994 i.d.g.F. hat die verpflichtete Partei nicht abgegeben.
Als VADIUM werden NUR Sparbücher angenommen (§ 179 EO).
Jeder Bieter hat sich durch einen gültigen Lichtbildausweis und Nachweis der österreichischen Staatsangehörigkeit auszuweisen (Führerschein allein ist NICHT ausreichend !). Ausländischen Staatsangehörigen wird der Zuschlag nur vorbehaltlich der nachzureichenden Genehmigung durch die Ausländer-Grundverkehrsbehörde erteilt.
Wenn Sie als Vertreter für eine andere Person mitbieten wollen, ist die Vorlage einer beglaubigten SpezialVOLLMACHT erforderlich; gegebenenfalls ist auch ein aktueller FIRMENBUCHAUSZUG mitzubringen.
Nicht fachkundigen Personen wird empfohlen, vorher eine Versteigerung zu besuchen.

Grundbuch:

19456 Göblasbruck

EZ:

375

Grundstücksnr.:

972/21

BLNr:

1, 2

Liegenschaftsadresse:

Zwirnereigasse 12

PLZ/Ort:

3150 Göblasbruck

Kategorie(n):

Zweifamilienhaus

Beschreibung (WE):

In massiver Bauweise errrichtetes Wohnhaus mit 2 Einheiten auf 2 Geschoßen mit separaten Eingängen in einer Siedlungslage. Zusätzlich Kellergeschoß. Sichtbarer rückgestauter Reparaturbedarf.
Aufgrund der konkreten Gegebenheiten wird jedem Interessenten das Studium des Langgutachtens empfohlen.

Grundstücksgröße:

1.173 m²

Objektgröße:

190,00 m²

Schätzwert:

375.000,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

nicht festgestellt

Vadium:

37.500,00 EUR

Geringstes Gebot:

187.500,00 EUR

Sonstige Hinweise:

Eine detaillierte Beschreibung ist dem Langgutachten zu entnehmen.
Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.
Ohne Anrechnung auf das Meistbot zu übernehmen:
Der Ersteher erwirbt im Zwangsversteigerungsverfahren – sofern nichts anderes angekündigt wird - grundsätzlich lastenfrei. Ausgenommen davon sind stets Lasten aus (Abgaben)bescheiden mit dinglicher Wirkung, weil solche Lasten auf den Ersteher übergehen.

Kurzgutachten:

Kurzgutachten Objekt Zwirnereigasse 12

Langgutachten:

Langgutachten (pdf) (8188 KB)

Lageplan:

Lageplan (3781 KB)

Grundriss(e):

Grundriss Erdgeschoß (3120 KB)
Grundriss Obergeschoß (3861 KB)
Grundriss Kellergeschoß (3781 KB)

Foto(s):