Versteigerung - Wohnung

Dienststelle:

BG Mödling (161)

Aktenzeichen:

30 E 22/26z

wegen:

Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum

Bekannt gemacht am:

25.09.2026

Versteigerungstermin:

am 01.12.2026 um 10:00 Uhr

Versteigerungsort:

Bezirksgericht Mödling, Wienerstraße 4-6, 2340 Mödling, Saal 1 /EG

Telefonkontakt:

02236/209-0

Besichtigungszeit:

Als Besichtigungstermin wird bestimmt: 17.11.2026, von 10.00 Uhr bis 12.00 Uhr (Die verpflichtete Partei muss zu diesem Zeitpunkt die Liegenschaft für Interessenten offen halten, widrigenfalls über Antrag einer Partei oder eines Interessenten unter gleichzeitigem
Erlag eines Kostenvorschusses von EUR 300,00 ein weiterer Termin mit Schlosser unter
Beteiligung des Gerichtes anberaumt werden kann.)

Ort und Zeit der Einsichtnahme:

In das Schätzgutachten und allenfalls auch in die Versteigerungsbedingungen können
Sie Einsicht nehmen: täglich von 08.00 Uhr bis 12.00 Uhr beim Bezirksgericht Mödling,
Einlaufstelle, Zimmer 1, EG! Gegen Kostenersatz können Ablichtungen angefertigt
werden.

Sonstiges:

Zur Liegenschaft gehört als Zubehör: /
Ohne Anrechnung auf das Meistbot sind zu übernehmen:
Allenfalls nicht in der Verteilungsmasse Deckung findende und durch ein Vorzugspfandrecht nach § 13 c WEG 1975 bzw. § 27 WEG 2002 besicherte Forderungen (§ 11 Abs 3 WEG), öffentlich rechtliche Lasten.
Die geringsten Gebote wurden auf Antrag der beigetretenen betreibenden Partei festgelegt.
Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.
Das Vadium beträgt: (Es können nur Sparurkunden erlegt werden [§ 179 EO]).
Zu Liegenschaft 1.: EUR 37.800,-
Ein amtlicher Lichtbildausweis und ein Staatsbürgerschaftsnachweis, gegebenenfalls ein
Firmenbuchauszug bzw. eine beglaubigte Spezialvollmacht sind mitzubringen. Weiters wird die Mitnahme eines Kugelschreibers empfohlen.
An die dinglich Berechtigten, insbesondere an die Pfandgläubiger einschließlich der Gläubiger, zu deren Gunsten eine Höchstbetragshypothek eingetragen ist, sowie bezüglich der Steuern und Abgaben an die öffentlichen Organe ergehen die in der Ediktsdatei im Anhang des Ediktes enthaltenen Aufforderungen.
Die verpflichtete Partei hat keine Erklärung im Sinn des § 6 Abs 1 Z 9 lit a UStG 1994
abgegeben.

Grundbuch:

16119 Mödling

EZ:

466

Grundstücksnr.:

347/38

BLNr:

Liegenschaftsadresse:

Maria Theresien Gasse 6

PLZ/Ort:

2340 Mödling

Kategorie(n):

Eigentumswohnung

Beschreibung (WE):

Das bewertungsgegenständliche Bestandsobjekt Top 7, Einlagerungsraum 7, Maria Theresien-Gasse 6 befindet sich im Dachgeschoß des Traktes entlang der Maria Theresien-Gasse und wird über das allgemeine Stiegenhaus sowie den Lift des Bauteils erschlossen. Ausgerichtet ist die Einheit west-/ ostseitig. Aufgrund der Konfiguration ist ein Querlüften gut möglich. Das Objekt verfügt über Strom- , Wasser- und Kanalanschluss. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Hauszentralheizung. Abweichend zum baubehördlichen Planstand wurde der straßenseitige Luftraum im Dachboden nicht ausgeführt.

Grundstücksgröße:

1.020 m²

Objektgröße:

97,15 m²

Schätzwert:

378.000,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

nicht festgestellt

Vadium:

37.800,00 EUR

Geringstes Gebot:

283.500,00 EUR