Versteigerung - Bauträgerliegenschaft
43 E 4/26i
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
12.11.2026
am 21.01.2027 um 10:00 Uhr
Bezirksgericht St. Pölten, Schießstattring 6, 3100 St. Pölten, Saal E55
02742809
Die verpflichtete(n) Partei(en) hat (haben) die Besichtigung der Liegenschaft zu gestatten und für deren Zugänglichkeit zu sorgen (§ 176 Abs 1 EO).
Die Liegenschaft kann am 08.01.2027 um 10-11 Uhr, besichtigt werden.
Die Festlegung eines (weiteren) Besichtigungstermins durch das Gericht erfolgt nur über rechtzeitigen schriftlichen Antrag gemäß § 176 Abs 2 EO (Eingaben per E-Mail sind nicht zulässig. Der Antrag ist im Postweg einzubringen oder im Servicecenter des Bezirks- und Landesgerichts St. Pölten abzugeben.)
Das Originalgutachten kann von Montag bis Freitag zwischen 8:00 und 15:00 Uhr im Servicecenter des Bezirks- und Landesgerichts St. Pölten eingesehen werden.
Eine Mitteilung gemäß § 6 Abs 1 Z 9 lit a UStG 1994 i.d.g.F. hat (haben) die verpflichtete(n) Partei(en) nicht abgegeben.
Als VADIUM werden NUR Sparbücher angenommen (§ 179 Abs 1 EO).
Jede Bieterin und jeder Bieter hat sich durch einen gültigen Lichtbildausweis und Nachweis der österreichischen Staatsangehörigkeit auszuweisen (Führerschein allein ist NICHT ausreichend!). Ausländischen Staatsangehörigen wird der Zuschlag nur vorbehaltlich der nachzureichenden Genehmigung durch die Ausländer-Grundverkehrsbehörde erteilt.
Wenn Sie als Vertreter(in) für eine andere Person mitbieten wollen, ist die Vorlage einer beglaubigten SpezialVOLLMACHT erforderlich; gegebenenfalls ist auch ein aktueller FIRMENBUCHAUSZUG mitzubringen.
Nicht fachkundigen Personen wird empfohlen, vorher eine Versteigerung zu besuchen.
19598 Oberwagram
291
47/23
6
Purkersdorfer Straße 17
3100 St. Pölten
bebaubare Liegenschaft
Die unbebaute Liegenschaft besteht aus dem Grundstück mit der Nr. 47/23 in der EZ 291. Die Liegenschaft grenzt südseitig mit einer Länge in Straßenflucht von rund 27m an die Purkersdorfer Straße, die mittlere Grundstückstiefe beträgt rund 34m. Die Liegenschaft ist als nahezu eben und waagrecht zu bezeichnen.
Die Liegenschaft ist unbebaut. Eine Baubewilligung aus dem Jahr 2022 ist bereits abgelaufen. Es wurde eine Baugrubensicherung mittels Spundwände bzw. Bohrpfahlwänden hergestellt und eine Baugrube auf einer Tiefe von rund 2m bis rund 3m ausgehoben, die Baugrubensohle weist eine Kiesoberfläche auf.
Bauwerksstatische und vermessungstechnische Überprüfungen sowie bautechnische und haustechnische Bauwerksüberprüfungen haben durch den Sachverständigen im Zuge der Befundaufnahme auftragsgemäß nicht stattgefunden (kein bautechnisches Gutachten), die Beschreibung der vorhandenen Bauausführungen erfolgte ausschließlich durch augenscheinliche Befundung des Gebäudebestandes (ohne Bauwerksöffnungen).
924 m²
478.000,00 EUR
kein Zubehör
47.800,00 EUR
478.000,00 EUR
Eine detaillierte Beschreibung ist dem Langgutachten zu entnehmen.
Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.
Ohne Anrechnung auf das Meistbot zu übernehmen: Die Ersteherin oder der Ersteher erwirbt im Zwangsversteigerungsverfahren – sofern nichts anderes angekündigt wird – grundsätzlich lastenfrei. Ausgenommen davon sind stets Lasten auf (Abgaben)Bescheiden mit dinglicher Wirkung, weil solche Lasten auf die Ersteherin oder den Ersteher übergene.
Die Liegenschaft kann am 08.01.2027 von 10-11 Uhr besichtigt werden.
