BG St. Pölten ()

43 E 4/26i

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

19598 Oberwagram

291

47/23

6

Purkersdorfer Straße 17

3100 St. Pölten

bebaubare Liegenschaft

Die unbebaute Liegenschaft besteht aus dem Grundstück mit der Nr. 47/23 in der EZ 291. Die Liegenschaft grenzt südseitig mit einer Länge in Straßenflucht von rund 27m an die Purkersdorfer Straße, die mittlere Grundstückstiefe beträgt rund 34m. Die Liegenschaft ist als nahezu eben und waagrecht zu bezeichnen.
Die Liegenschaft ist unbebaut. Eine Baubewilligung aus dem Jahr 2022 ist bereits abgelaufen. Es wurde eine Baugrubensicherung mittels Spundwände bzw. Bohrpfahlwänden hergestellt und eine Baugrube auf einer Tiefe von rund 2m bis rund 3m ausgehoben, die Baugrubensohle weist eine Kiesoberfläche auf.
Bauwerksstatische und vermessungstechnische Überprüfungen sowie bautechnische und haustechnische Bauwerksüberprüfungen haben durch den Sachverständigen im Zuge der Befundaufnahme auftragsgemäß nicht stattgefunden (kein bautechnisches Gutachten), die Beschreibung der vorhandenen Bauausführungen erfolgte ausschließlich durch augenscheinliche Befundung des Gebäudebestandes (ohne Bauwerksöffnungen).

924 m²

Öffentliche Versorgungsleitungen sind im angrenzenden Straßenzug "Purkersdorfer Straße" vorhanden.

Eine Baubewilligung für ein Wohnhaus mit 17 Wohnungen und einem Büro mit Tiefgarage aus dem Jahr 2022 ist abgelaufen.

Gemäß Flächenwidmungs- und Bebauungsplan des Landes Niederösterreich liegt die Liegenschaft im "Bauland Kerngebiet - BK".

bestandfrei

19.05.2026

478.000,00 EUR