Versteigerung - Wohnung B10

Dienststelle:

BG Kufstein (830)

Aktenzeichen:

10 E 23/26t

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Bekannt gemacht am:

22.09.2026

Versteigerungstermin:

am 18.11.2026 um 10:00 Uhr

Versteigerungsort:

Bezirksgericht Kufstein, Verhandlungssaal 2, Parterre

Telefonkontakt:

057614 3452 00

Besichtigungszeit:

Dienstag, den 17.11.2026 um 12.00 Uhr an Ort und Stelle
Alois-Hasenknopf Straße 6, 6330 Kufstein

Ort und Zeit der Einsichtnahme:

Bezirksgericht Kufstein, Exekutionsabteilung, 1. Stock, Zi. 206, Mo. bis Fr. 08.00 Uhr bis 12.00 Uhr

Sonstiges:

Die Versteigerung findet auf Antrag der betreibenden Partei Sparkasse Kufstein zu 10 E 23/26t aufgrund der gesetzlichen Versteigerungsbedingungen und Beschluss vom 24.8.2026 auf Versteigerung als wirtschaftliche Einheit, die Versteigerung folgender Liegenschaft statt:
EZ 2096, GB 83008 Kufstein, BLNr. 24 mit 250/5006tel Anteilen,
verbunden mit Wohnungseigentum an (Wohnung Top B10 mit insgesamt 110,48 m² ( zu den
detaillierten Flächen siehe Gutachten Seite 76 f), inklusive Terrasse mit 40,65m² inkl.
Kellerraum mit 6,86 m², sowie
BLNr. 44 mit 10/5006tel Anteilen verbunden mit Wohnungseigentum an
Tiefgaragenabstellplatz TG Top 20
Liegenschaftsadresse Alois-Hasenknopf Straße 6, 6330 Kufstein
Schätzwert : EUR 560.800,00
darin Wert des Zubehörs laut Gutachten Seite 28 EUR 12.800,00
Geringstes Gebot : EUR 280.400,00
Vadium (kein Bargeld) : EUR 56.500,00
Zu übernehmen sind ohne Anrechnung auf das Meistbot die in CLNr 2,3,4,6, 41 einverleibten
Dienstbarkeiten und Vereinbarungen;
Als Sicherheitsleistung (Vadium) kommen nur inländische Sparurkunden (Sparbuch) in
Betracht, die auch auf den Namen des Bieters lauten.
Auf das Gutachten des Sachverständigen/Objektbeschreibung mit Fotoserie im Internet unter
"www.edikte.justiz.gv.at"wird verwiesen.
Einsichtnahme in das Gutachten auch beim Bezirksgericht Kufstein, Exekutionsabteilung,
möglich.
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Es ging keine Mitteilung gem § 6/1 Ziff. 9A UStG 1994 von der verpflichteten Partei ein.
Bei Nichterlag des Meistbotes binnen 2 Wochen ab Zuschlagserteilung sind 4 %
Meistbotszinsen zu bezahlen ( § 201 Abs 3 EO).
Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.
Es wird ein Besichtigungstermin dieser Liegenschaft festgesetzt für den
Dienstag, den 17.November, 12.00 Uhr
Die verpflichtete Partei hat eine Besichtigung der zur Versteigerung kommenden Werte durch
Interessenten zu der festgesetzten Zeit zu ermöglichen und für freien Zutritt zu sorgen,
widrigenfalls sie mit Ordnungsstrafen dazu verhalten werden könnte und die durch ihr
Verhalten auflaufenden Kosten zu ersetzen hat.

Grundbuch:

83008 Kufstein

EZ:

2096

Grundstücksnr.:

181/3

BLNr:

Liegenschaftsadresse:

Alois-Hasenknopf Str. 6

PLZ/Ort:

6330 Kufstein

Kategorie(n):

Wohnungseigentumsobjekt

Beschreibung (WE):

Die Liegenschaft in EZ 2096, welche sich in Kufstein befindet, besteht aus einem Baukörper. Die bewertungsgegenständliche Wohnung ist im 3. Obergeschoss situiert und verfügt über einen Gang, ein Badezimmer (Waschbecken, Dusche, Badewanne), ein separates WC, einen offenen Küchenbereich (großzügige Einbauküche mit Koch- und Arbeitsbereich ausgeführt und unter anderem mit Cerankochfeld samt Dunstabzug und Miele Geräten) ein Wohnzimmer, einen Abstellraum, eine Garderobe, einen Vorraum, zwei Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer. Außerdem verfügt die Wohnung über einen großzügigen Balkon i.S.e. Dachterrasse mit Festungsblick.

Grundstücksgröße:

1.440 m²

Objektgröße:

110,48 m²

Schätzwert:

560.800,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:

Einbauküche sowie versch. weiteres Zubehör; siehe Langgutachten inkl. Fotodokumentation

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

12.800,00 EUR

Vadium:

56.500,00 EUR