Versteigerung - Baugrundstücke mit Wohngebäude
5 E 18/25h
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
11.06.2026
am 03.09.2026 um 11:15 Uhr
Bezirksgericht Purkersdorf, 1 Stock, Zimmer 5
2. September 2026, 14:00 Uhr bis 15:00 Uhr
01905 Preßbaum
1248
199/1 und 199/55
6
Jurekstraße 21
3021 Pressbaum
Einfamilienhaus
Die zu bewertende Liegenschaft EZ 1248 KG 01905 befindet sich in Pressbaum, in Niederösterreich, im Nordosten des Bundesgebiets von Österreich.
Pressbaum befindet sich am östlichen Rand des Bezirks St. Pölten-Land und liegt nahe der westlichen Stadtgrenze der Bundeshauptstadt Wien.
Die Liegenschaft besteht aus den Grundstücken Nr. 199/1 und 199/55.
Das vordere Grundstück Nr. 199/1 schließt direkt an die Jurekstraße an und ist unbebaut. Das hintere Grundstück Nr. 199/55 ist durch einen Zufahrtsweg an die Jurekstraße angeschlossen und ist bebaut.
Auf dem Grundstück Nr. 199/55 sind
o ein Wohnhaus
o ein Nebengebäude (Außen-WC)
o eine Flugdachkonstruktion im nördlichen Gartenbereich
errichtet.
Die Erschließung des Grundstücks mit dem Wohnhaus erfolgt über die angrenzende öffentliche Straße (Jurekstraße) mittels einer Fahnenzufahrt.
Das Wohnhaus besteht aus
• Erdgeschoss
• Dachgeschoss
1.715 m²
186,00 m²
870.000,00 EUR
Zum Bewertungsstichtag war kein bewertungsrelevantes Zubehör vorhanden.
kein Zubehör
87.000,00 EUR
696.000,00 EUR
Das Bewertungsgutachten umfasst 80 Seiten zuzüglich 53 Seiten Anhang inklusive Fotodokumentation.
Auf den Inhalt des Langgutachtens wird ausdrücklich hingewiesen.
