Versteigerung - Werkstätte Top 1a

Dienststelle:

BG Innere Stadt Wien (001)

Aktenzeichen:

74 E 32/24w

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Bekannt gemacht am:

20.04.2026

Versteigerungstermin:

am 17.6.2026 um 11:30 Uhr

Versteigerungsort:

Bezirksgericht Innere Stadt Wien, Marxergasse 1A, 1030 Wien, 7. OG, Saal 707

Telefonkontakt:

01 51528 - 308986

Besichtigungszeit:

15.6.2026, 15:30 Uhr
1060 Wien, Amerlingstraße 7

Ort und Zeit der Einsichtnahme:

Bezirksgericht Innere Stadt Wien, Marxergasse 1A, 1030 Wien
Mo, Mi - Fr 08:00 bis 12:00 Uhr
Di 08:00 bis 13:00 Uhr

Sonstiges:

Als Nachweis für die Staatsbürgerschaft des Bieters/der Bieterin sind ein gültiger Staatsbürgerschaftsnachweis, Reisepass und Personalausweis geeignet (nicht: Führerschein, Berufsausweise etc.).
Bietinteressenten können sich schon vorab das für die Versteigerung erforderliche Formular von der Homepage des Bezirksgericht Innere Stadt Wien ausdrucken und ausgefüllt mitbringen:
https://www.justiz.gv.at/bg-innere-stadt-wien/bezirksgericht-innere-stadt-wien/info-zu-zwangsversteigerungen-von-liegenschaften.8f1.de.html

Grundbuch:

01009 Mariahilf

EZ:

1155

Grundstücksnr.:

38, 47/8

BLNr:

Liegenschaftsadresse:

Amerlingstraße 7

PLZ/Ort:

1060 Wien

Kategorie(n):

Wohnungseigentumsobjekt

Beschreibung (WE):

Die gegenständliche Einheit befindet sich im rückwärtigen Teil der Liegenschaft und ist über den Durchgang des Straßengebäudes in der Amerlingstraße durch den Innenhof zu begehen. Die Einheit ist ein Hofgebäude, welches sich auf insgesamt (mit kleinem Keller) 4 Ebenen erstreckt. Die Fenster der Einheit sind Richtung Nordwesten ausgerichtet.
Ein Querlüften ist nicht möglich. Begangen wird das Gebäude über ein Podest im Zwischengeschoß. Abwärtsführende Stufen führen in das Souterrain, aufwärtsführende in das Hochparterre.
Widmung: Werkstätte-Umwidmung erforderlich
Zum Zeitpunkt der Befundaufnahme konnte der Sachverständige bei der Einheit nur Abbrucharbeiten, einen rohbauähnlichen Zustand feststellen.
Die Fenster, Türen und Böden sind stark beschädigt. Das Souterrain ist nicht durchgehend bzw. eingeschränkt tagesbelichtet. Es gibt einen Zugang des Objektes auf ein Flachdach im 1. Stock über dem Hochparterre.
Dieser ist nicht Gegenstand des Wohnungseigentumsrechts.
Auf die Ausführungen im Langgutachten wird verwiesen.

Objektgröße:

360,00 m²

Schätzwert:

301.500,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

kein Zubehör

Vadium:

30.150,00 EUR

Geringstes Gebot:

150.750,00 EUR

Kurzgutachten:

Kurzgutachten Werkstätte Top 1a