BG Telfs (813)

6 E 714/25d

Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum

16.09.2025

am 17.11.2025 um 14:00 Uhr

6410 Telfs, Untermarktstraße 12, 1. Stock, Verhandlungssaal 1

6410 Telfs, Untermarktstraße 10 Top B1
10.11.2025, 11:00 bis 12:00 Uhr

siehe Gutachten

81310 Telfs

500

13

6410 Telfs

Wohnungseigentumsobjekt

Räume:
Büro Erdgeschoss 55,49 m2
Vorraum Erdgeschoss 1,58 m2
WC Erdgeschoss 1.57 m2

117.000,00 EUR

kein Zubehör

kein Zubehör

11.700,00 EUR

58.500,00 EUR

Vom Ersteher sind folgende verbücherte Dienstbarkeiten ohne Anrechnung auf
das Meistbot zu übernehmen:
1 von 4
6 E 714/25d
C-LNR 7 Vereinbarung über die Aufteilung der Aufwendungen gem § 32 WEG 2002
C-LNR 8 Gebrauchsrecht zur Nutzung des PKW-Abstellplatzes AP 05 gemäß Punkt
II. Vereinbarung 2018-06-27 für den jeweiligen Eigentümer der 178/1062
Anteile samt dem damit verbundenen Wohnungseigentum an Top Wl
Wohnung (B-LNR 11)
C-LNR 12 Gebrauchsrecht zur Nutzung der PKW-Stellplätze AP 04 und AP 06 gemäß
Punkt II. Vereinbarung 2019-06-19 für die jeweiligen Eigentümer der je
85/1062 Anteile samt dem damit verbundenen Wohnungseigentum an Top
W3 Wohnung (B-LNR 14 und 15)
C-LNR 15 Gebrauchsrecht zur Nutzung des PKW-Abstellplatzes AP 03 gemäß Punkt
II. Vereinbarung 2020-05-29 für den jeweiligen Eigentümer der 160/1062
Anteile samt dem damit verbundenen Wohnungseigentum an Top W4
Wohnung (B-LNR 16)
C-LNR 17 Gebrauchsrecht zur Nutzung der PKW-Stellplätze AP 01 und AP 02 gemäß
Punkt II. Vereinbarung 2020-05-29 für den jeweiligen Eigentümer der
48/1062 Anteile samt dem damit verbundenen Wohnungseigentum an Top
Dl Dachboden (B-LNR 17)
Diese Eintragungen sind für die Ermittlung des Verkehrswertes nicht relevant. Das
Wohnungseigentumsobjekt wurde vom Sachverständigen fiktiv geldlastenfrei
bewertet.
Auf Grundlage der Bauanzeige ist für die zu versteigernde Einheit eine Büronutzung
genehmigt. Derzeit wird die Einheit als Geschäftseinheit genutzt, sie ist allerdings als
Büroeinheit gewidmet und ist auch als Büroeinheit bewertet.
Das Vadium beträgt EUR 11.700,00 und kann nur in Form von Sparkurkunden erlegt
werden. (Kein Bargeld, keine Bankgarantie, keine Wertpapiere! Zulässig ist nur ein ein
auf den Namen des gemäß § 40 Abs 1 BWG identifizierten Kunden lautendes
Sparbuch eines inländischen Kreditinstitutes. Ein Überbringersparbuch mit
Losungswort, ist nur zulässig, wenn das Vadium unter Euro 15.000,00 ist.)

nicht verfügbar

Langgutachten (pdf) (4521 KB)
Kurzgutachten (95 KB)

nicht verfügbar

nicht verfügbar

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