Versteigerung - Einfamilienhaus (Hälfteanteil)

Dienststelle:

BG Vöcklabruck (503)

Aktenzeichen:

8 E 35/20x

wegen:

Zwangsversteigerung eines Liegenschaftsanteils

Bekannt gemacht am:

11.09.2025

Versteigerungstermin:

am 05.11.2025 um 09:00 Uhr

Versteigerungsort:

Bezirksgericht Vöcklabruck, Saal Nr. 1, Erdgeschoß

Sonstiges:

Das Schätzungsgutachten ist aus der Ediktsdatei zu ersehen.
Der Verpflichtete hat nicht bis spätestens 14 Tage nach Bekanntgabe des Schätzwertes dem Exekutionsgericht mitgeteilt, dass er auf die Steuerbefreiung gemäß § 6 Abs. 1 Z.9 lit. a UStG verzichtet.

Grundbuch:

50111 Unterach am Attersee

EZ:

496

Grundstücksnr.:

1530/5 1530/8

BLNr:

Liegenschaftsadresse:

Atterseestraße 23

PLZ/Ort:

4866 Unterach am Attersee

Kategorie(n):

Einfamilienhaus

Beschreibung (WE):

Grundstück 1530/8: Es handelt sich um ein mit einem Einfamilienwohnhaus (Ferienwohnhaus) mit Außenanlagen bebautes Grundstück mit der Adresse Atterseestraße 23 in 4866 Unterach am Attersee.
Grundstück 1530/5: Es handelt sich um ein unbebautes Grundstück im Bauland, welches augenscheinlich als Garten- bzw. Grünfläche genutzt wird.
Laut Auskunft des Verpflichteten besteht kein eigener Badeplatz. Ein Seezugang wird von den Bundesforsten gepachtet, stellt jedoch keinen Gegenstand dieser Bewertung dar.
Für nähere Informationen und Details siehe Langgutachten!

Grundstücksgröße:

2.244 m²

Objektgröße:

154,00 m²

Schätzwert:

561.400,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:

Verkehrswert des Hälfteanteiles (BLNr. 3) unter Berücksichtigung des Wohnungsgebrauchsrechtes
Zeitwert der Einbauküche (Hälfteanteil)

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

1.400,00 EUR

Vadium:

56.140,00 EUR

Geringstes Gebot:

280.700,00 EUR

Sonstige Hinweise:

Gegenständlich handelt es sich auftragsgemäß um den Verkehrswert des Hälfteanteiles (B-LNR 3) an der Liegenschaft EZ 496 in der KG 50111 Unterach, mit der Adresse Atterseestraße 23 in 4866 Unterach am Attersee unter Berücksichtigung des Wohnungsgebrauchsrechtes.
Die Baubeschreibung wurde größtenteils aus dem bei der Gemeinde aufliegenden Bauakt entnommen.
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Ohne Anrechnung auf das Meistbot sind zu übernehmen:
- CLNr. 3a 706/2001 GEBRAUCHSRECHT der Wohnung gem Pkt VIII Schenkungsvertrag 1.12.2000 für Eva Wendt, geb. 11.5.1945
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Es ergeht die Aufforderung, bei Anmeldung einer Forderung gleichzeitig bekanntzugeben, auf welches Konto - Bankinstitut mit Adresse, IBAN und BIC - ein allfälliger Zuweisungsbetrag überwiesen werden soll.
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Das Vadium ist in Form eines inländischen Sparbuches zu erlegen.

Kurzgutachten:

Kurzgutachten Einfamilienhaus (Hälfteanteil)

Langgutachten:

Langgutachten (pdf) (4946 KB)

Lageplan:

Auszug aus dem Katasterplan (149 KB)
Auszug aus Flächenwidmungsplan (75 KB)

Grundriss(e):

Einreichplan Altbestand (142 KB)
Grundriss EG (Anbau) (148 KB)
Grundriss KG (Anbau) (144 KB)
Schnitt Anbau (148 KB)
Grundriss DG (99 KB)

Foto(s):