Versteigerung - Einfamilienhaus

Dienststelle:

BG Schärding (482)

Aktenzeichen:

3 E 4/25x

wegen:

Versteigerung einer gemeinschaftlichen Liegenschaft

Bekannt gemacht am:

30.03.2026

Versteigerungstermin:

am 13.05.2026 um 10:00 Uhr

Versteigerungsort:

Bezirksgericht Schärding, Saal II, 1. Stock

Grundbuch:

48114 Hinterndobl

EZ:

189

Grundstücksnr.:

BLNr:

4 und 5

Liegenschaftsadresse:

Kumpfmühl 21

PLZ/Ort:

4751 Dorf an der Pram

Kategorie(n):

Einfamilienhaus

Beschreibung (WE):

Es handelt sich hier um ein Wohnhaus in massiver Bauweise aus dem Jahre 1966. Die Nutzfläche im EG und DG beträgt rd. 140 m², zudem gibt es einen Keller samt Garage mit rd. 87 m². Die Beheizung erfolgt mittels einer Zentralheizung (feste Brennstoffe). Der Bau- und Ausstattungszustand ist bestenfalls noch durchschnittlich. Es sind etliche Sanierungen erforderlich und zweckmäßig.

Grundstücksgröße:

2.945 m²

Objektgröße:

140,00 m²

Ausrufpreis:

108.842,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:

kein Zubehör

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

nicht festgestellt

Vadium:

10.884,20 EUR

Geringstes Gebot:

108.842,00 EUR

Sonstige Hinweise:

Östlich des Wohnhauses führt die Bahnstrecke (Passau - Wels) vorbei. Auf der Liegenschaft gibt es diverse Schuppen und Anbauten.
Der aktuelle Baubestand stimmt mit den bewilligten Plänen nicht gänzlich überein.
Die angeführten Lasten COZ 1, COZ 14, COZ 16 und COZ 18 sind zu übernehmen.

Kurzgutachten:

Kurzgutachten Wohnhaus

Langgutachten:

Langgutachten (pdf) (12137 KB)

Lageplan:

Lageplan (315 KB)
FWP (320 KB)

Grundriss(e):

Grundriss Keller (197 KB)
Grundriss EG und DG (194 KB)
Schnitt (188 KB)

Foto(s):