Versteigerung - Reihenhaus in Traisen
7 E 842/25m
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
20.04.2026
am 27.05.2026 um 10:00 Uhr
Bezirksgericht Lilienfeld, Babenbergerstraße 18, 3180 Lilienfeld, Verhandlungssaal im EG
02762/52470-13
Das Originalgutachten kann bei diesem Gericht während der Parteienverkehrszeiten eingesehen werden. (Di-Fr von 8-2 Uhr)
Als Vadium werden nur legitimierte Sparbücher angenommen. Namenssparbücher müssen auf den Bieter lauten. Ab einer Einlage von 15.000,- Euro werden nur Namenssparbücher angenommen. Bargeld ist nicht zulässig.
Jeder Bieter muss einen gültigen amtlichen Lichtbildausweis und Staatsbürgerschaftsnachweis vorweisen. Vertreter einer juristischen Person müssen zusätzlich einen aktuellen Firmenbuchauszug vorweisen.
Ein Vertreter eines Bieters muss eine öffentlich beglaubigte Spezialvollmacht vorlegen.
An ausländische Staatsangehörige wird der Zuschlag vorbehaltlich der Genehmigung durch die Grundverkehrsbehörde erteilt.
An die dinglich Berechtigten, insbesondere an die Pfandgläubiger einschließlich der Gläubiger, zu deren Gunsten eine Höchstbetragshypothek eingetragen ist, sowie bezüglich Steuern und Abgaben an die öffentlichen Organe ergehen die im Anhang zum Edikt (oben in der Mitte anzuklicken) enthaltenen Aufforderungen.
19329 Traisen
1004 (BLNR1+2) 948 (BLNR 1+2), 951(BLNR 53+54), 952 (BLNR 23+24)
439, 1489/20, 1478/3, 1478/4, 1478/5, 1489/1, 1476/1
siehe bei EZ
Hoysstraße 40
3160 Traisen
Reihenhaus
Älteres Reihenhaus, errichtet in Keller-, Erd- und ausgebautem Dachgeschoss, Sanierung noch nicht abgeschlossen, inneliegend EZ 1004, mit dazugehörenden PKW-Stellplatz (EZ 948), mit Anteilen an Zugangsflächen (EZ 951) und Anteilen am Zufahrtsweg zu den Reihenhausgärten (EZ 952).
216 m²
78,00 m²
130.000,00 EUR
Reihenhaus mit PKW-Stellplatz, 2x61/5966 Anteile an Zugangsflächen, 2x1/32 Anteile am Zufahrtsweg zu den Reihenhausgärten
nicht festgestellt
13.000,00 EUR
130.000,00 EUR
Gemeinsam mit 2. VP Partei Samet Oksan zu 7 E 1697/25 x.
Die genannten Liegenschaften werden nur gemeinsam zum Verkauf angeboten.
Über Antrag der betreibenden Partei wurde das geringste Gebot für die Liegenschaft mit dem Schätzwert festgesetzt.
Ohne Anrechnung auf das Meistbot zu übernehmen sind:
- auf EZ 1004, KG 19329 (Reihenhaus): Die Dienstbarkeit des Gehens, Fahrens und Grabens zum Zwecke der Instandhaltung und Erhaltung der bestehenden Kanäle sowie die Dienstbarkeit des Durchleitungsrechtes von Abwässer/Dachwässer durch diese Kanäle ob Gst 439 gem. Pkt X. Kaufvertrag 2014-12-14 für WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H. (CLNr. 1a)
- auf EZ 1004, KG 19329 (Reihenhaus): Die Dienstbarkeit der Führung, Erhaltung und Instandhaltung von Kabel-TV-Leitungen sowie die Dienstbarkeit des Durchleitungsrechtes von Kabel-TV, Internet und allenfalls Telefonie ob Gst 439 gem Pkt XIII. Kaufvertrag 2014-12-14 für WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H. (CLNr. 2a)
- auf EZ 951, KG 19329 (Miteigentum an Grünflächen): DIENSTBARKEIT der Duldung der Entsorgung der Haus-, Rest- und Biomüllcontainer auf Gst 1478/5 1489/1 gem P 1.) Dienstbarkeitsvertrag 2012-11-23 für Marktgemeinde Traisen (CLNR 1)
- auf EZ 951, KG 19329 (Miteigentum an Grünflächen): DIENSTBARKEIT der Duldung der Aufstellung und der Entsorgung der Altstoffcontainer (Papier, Plastik und Glas) auf Gst 1478/5 1489/1 gem P 1.) Dienstbarkeitsvertrag 2012-11-23 für Marktgemeinde Traisen (CLNR 2)
Zur Liegenschaft gehört kein Zubehör.
Die verpflichteten Parteien hat dem Exekutionsgericht gegenüber keine Mitteilung nach § 6 Abs 1 Z 9 lit a UStG 1994 abgegeben.
Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.
Als Vadium werden nur legitimierte Sparbücher angenommen. Namenssparbücher müssen auf den Bieter lauten. Ab einer Einlage von 15.000,- Euro werden nur Namenssparbücher angenommen. Bargeld ist nicht zulässig.
An die dinglich Berechtigten, insbesondere an die Pfandgläubiger einschließlich der Gäubiger, zu deren Gunsten eine Höchstbetragshypothek eingetragen ist, sowie bezüglich Steuern und Abgaben an die öffentlichen Organe ergehen die in der folgenden Nachricht enthaltenen Aufforderungen.
