Versteigerung - Eigentumswohnung
7 E 3938/25z
Zwangsversteigerung eines Liegenschaftsanteils
16.04.2026
am 16.6.2026 um 09:30 Uhr
Rudolfsplatz 3, 5020 Salzburg, VHS 1
05/7601 21 - 32732
Rudolfsplatz 3, 5020 Salzburg
Zimmer 3.07 von 08.00 bis 11.30 Uhr
56537 Salzburg
30444
3456/4
3468/10
63
Ignaz-Harrer-Straße 62
5020 Salzburg
Eigentumswohnung
Die Wohnanlage, in der sich die gegenständliche Einheit befindet, wurde 1961 errichtet und umfasst mehrere Kleinwohnhäuser (M1–M8) mit Geschäftstrakt. Die Liegenschaft EZ 30444 umfasst die Gebäude Ignaz-Harrer-Straße 58, 60, 62 und 64 (Kleinwohnhäuser M5–M8).
Die bewertungsgegenständliche Wohnung W4 mit Loggia befindet sich im 1. Obergeschoß des Hauses Ignaz-Harrer-Straße 62, das über einen Hochkeller und 7 Obergeschoße verfügt. Die zur Wohnung gehörende Garage XXII (17,46 m² lt. Festsetzung der Jahresmietwerte) liegt im Hochkeller dieses Hauses.
Die Garage XXVIII (17,46 m² lt. Festsetzung der Jahresmietwerte) befindet sich im Hochkeller des daneben situierten Gebäudes Ignaz-Harrer-Straße 64.
Die Wohnung umfasst einen Vorraum, ein Zimmer mit Übergang in die Küche, einen Abstellraum, ein WC, ein Badezimmer, zwei Zimmer sowie eine Loggia.
Der Wohneinheit ist kein Kellerabteil zugeordnet.
Das aktuelle monatliche Akonto für die laufenden Kosten der Wohnung W4 samt Garagen beträgt € 508,11 (Betriebs-, Heiz- und Verwaltungskosten sowie Rücklage, inkl. USt).
Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme und wird nach Verbrauch abgerechnet. Laut Mitteilung der Hausverwaltung wurden im Jahr 2024 umfangreiche Kanalsanierungen, die Sanierung der Bodenbeläge, Garagentore und Brandschutztüren umgesetzt.
2.878 m²
76,26 m²
295.000,00 EUR
kein Zubehör
29.500,00 EUR
147.500,00 EUR
Aufgrund der Komplexität wird ausdrücklich auf das beiliegende Langgutachten verwiesen.
nicht verfügbar
nicht verfügbar
nicht verfügbar