Versteigerung - Bauparzelle/Doppelgarage

Dienststelle:

BG Linz (452)

Aktenzeichen:

23 E 3627/24y

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Bekannt gemacht am:

29.08.2025

Versteigerungstermin:

am 12.11.2025 um 10:00 Uhr

Versteigerungsort:

Bezirksgericht Linz, Fadingerstraße 2, 4020 Linz, Saal 258

Sonstiges:

Die Liegenschaften EZ 3267 und EZ 3265, jeweils GB 45202 Kleinmünchen, werden (ausschließlich) gemeinsam versteigert. (§146 Abs 1 EO).

Grundbuch:

45202 Kleinmünchen

EZ:

3265

Grundstücksnr.:

592/1, 592/10

BLNr:

Liegenschaftsadresse:

keine

PLZ/Ort:

4030 Linz

Kategorie(n):

bebaubare Liegenschaft

Beschreibung (WE):

Teilbebaute Liegenschaft/Bauparzelle in Wohnsiedlungsgebiet Traunau,
Doppelgarage, Walmdacheindeckung (Ziegel), Nebengebäude (Garten-Gerätehütte, Glashaus), Erschließungsstraße ist eine Sackgasse (Kleingartenanlage Kleinwört). Errichtung Garage ca. 2004,
Liegenschaft wird derzeit mit längsseitig angrenzender Wohnliegenschaft EZ 3267 genutzt;
Nutzflächen Doppelgarage: ca. 30 m², guter Bau-/Instandhaltungszustand, teils hoher Baumbestand am Grundstück. Näheres siehe Langgutachten

Grundstücksgröße:

1.018 m²

Objektgröße:

30,00 m²

Schätzwert:

525.000,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

kein Zubehör

Vadium:

151.460,00 EUR

Geringstes Gebot:

757.300,00 EUR

Sonstige Hinweise:

Barwert Gebrauchsrecht: EUR 23.000,00
Verkehrswert der Liegenschaft mit Belastung durch das Gebrauchsrecht: EUR 427.000,00
(Näheres siehe Langgutachten)

Kurzgutachten:

Kurzgutachten Bauparzelle/Doppelgarage

Langgutachten:

Langgutachten (pdf) (6462 KB)

Lageplan:

Lageplan (5 KB)

Grundriss(e):

Grundriss (5 KB)

Foto(s):