Versteigerung - Hallengebäude

Dienststelle:

BG Güssing (310)

Aktenzeichen:

6 E 5/26m

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Bekannt gemacht am:

13.08.2026

Versteigerungstermin:

am 6.10.2026 um 13:30 Uhr

Versteigerungsort:

Bezirksgericht Güssing, Verhandlungssaal A, 1. Stock

Telefonkontakt:

03322/42285 Dw 23

Ort und Zeit der Einsichtnahme:

Montag bis Freitag von 08:00 Uhr bis 12:00 Uhr, 1. Stock, Zimmer 108 mit einem gültigen Lichtbildausweis.
Das Gutachten und eine Kurzfassung sind in der Ediktsdatei zu ersehen.

Sonstiges:

Eine Verzichtserklärung betreffend der Steuerfreiheit gemäß § 6 Abs 1 Z 9 lit. a UStG wurde von der verpflichteten Partei nicht abgegeben.
Interessierte Bieter und Bieterinnen haben mitzubringen: einen amtlicher Lichtbildausweis [und einen Staatsbürgerschaftsnachweis], gegebenenfalls einen Firmenbuchauszug bzw. eine Spezialvollmacht.
Als Sicherheitsleistung kommen nur Sparurkunden in Betracht. Diese Sicherheitsleistung (=Vadium) hat zumindest 10 % des Schätzwertes zu betragen (siehe unten). Das Sparbuch kann somit auch einen höheren Betrag aufweisen. Dies kann – im Hinblick auf die weitere Zinsbelastung – einen Vorteil darstellen.
Bei dieser Versteigerung sind auch die Bestimmungen des Burgenländischen Grundverkehrsgesetz anzuwenden (Burgenländisches Grundverkehrsgesetz 2007 - Bgld. GVG 2007; LGBl.Nr. 25/2007 in der aktuellen Fassung)
Bitte beachten Sie die allgemeinen Hinweise [Anhang zum Edikt]

Grundbuch:

31025 Kukmirn

EZ:

913

Grundstücksnr.:

5036, 5037, 5038, 5039/1

BLNr:

1, 2

Liegenschaftsadresse:

Himbeerweg 4

PLZ/Ort:

7543 Kukmirn

Kategorie(n):

gewerbliche Liegenschaft

Beschreibung (WE):

Lage:
Diese Grundstücke mit dem darauf befindlichen Gebäude liegen gleichfalls in einer Talmude
außerhalb von Kukmirn, in einer Einschichtlage und vis-à-vis vom Wohn- und Betriebsgebäude sowie Stadl befindlich. Die beiden Liegenschaften sind durch den Himbeerweg getrennt, von wo aus auch diese Liegenschaft erreichbar ist. Festgehalten wird, dass diese
Liegenschaft vom Himbeerweg bis zur Eltendorfer Straße führt. Die Lage der Grundstücke
ist leicht geneigt, die Figuration unregelmäßig. Die umliegenden Grundstücke sind, abgesehen vom Wohn- und Betriebsgebäude vis-à-vis gelegen, sind nicht bebaut.
Gebäudebeschreibung:
Betriebsgebäude:
Pläne und Bescheide betreffend die Grundsubstanz (nördlicher Bereich) liegen nicht vor.
Vorliegend ist ein Baubewilligungsbescheid aus 1989 für den Zubau und den Umbau des bestehenden Bereichs. Eine Benützungsbewilligung liegt nicht vor. Das Gebäude hat rechteckige Grundrissform und ist mit Ausnahme eines kleinen Kellerbereichs eingeschossig in
Massivbauweise errichtet und ist dem Erdgeschoss nordseitig ein überdecktes Kistenlager
angeschlossen.
Im Erdgeschoss der Halle bestehen an Räumlichkeiten: Kühllager, Sortier- und Stapellager,
Sozialraum, Brennraum und Lagerraum.
Im teilunterkellerten Bereich befinden sich ein Lagerraum und zwei Kellerräume.
Die Aufschließung bzw. Erreichung der Liegenschaft erfolgt vom Himbeerweg, eine Zufahrt
von der Eltendorfer Straße ist nicht gegeben. Die Erreichbarkeit des Hallengebäudes ist
sowohl von der Nord- als auch von der Südseite über eingebaute Tore gegeben.

Grundstücksgröße:

7.664 m²

Objektgröße:

311,28 m²

Schätzwert:

190.000,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

kein Zubehör

Vadium:

19.000,00 EUR

Geringstes Gebot:

95.000,00 EUR

Sonstige Hinweise:

Die Versteigerung wird nach Gruppen (Gruppe I bis Gruppe VIII) und nicht nach der Einlagenzahl erfolgen.

Gruppe II (Hallengebäude)

Ohne Anrechnung auf das Meistbot sind zu übernehmen:
EZ 913 KG 31025 Kukmirn GstNr. 5039/1 (Gruppe II): Dienstbarkeit der elektrischen Leitungen gem. Pkt 1 Dienstbarkeitsvertrag 1966-06-16 über Gst 5039/1 für Energie Burgenland AG (FN 126805d)

Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.

Kurzgutachten:

Kurzgutachten Hallengebäude

Langgutachten:

Langgutachten (pdf) (4404 KB)

Lageplan:

Lageplan (873 KB)
Lageplan (840 KB)

Grundriss(e):

Grundriss EG (248 KB)
Grundriss KL (172 KB)

Foto(s):