BG Güssing ()

6 E 5/26m

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

31025 Kukmirn

913

5036, 5037, 5038, 5039/1

1, 2

Himbeerweg 4

7543 Kukmirn

gewerbliche Liegenschaft

Lage:
Diese Grundstücke mit dem darauf befindlichen Gebäude liegen gleichfalls in einer Talmude
außerhalb von Kukmirn, in einer Einschichtlage und vis-à-vis vom Wohn- und Betriebsgebäude sowie Stadl befindlich. Die beiden Liegenschaften sind durch den Himbeerweg getrennt, von wo aus auch diese Liegenschaft erreichbar ist. Festgehalten wird, dass diese
Liegenschaft vom Himbeerweg bis zur Eltendorfer Straße führt. Die Lage der Grundstücke
ist leicht geneigt, die Figuration unregelmäßig. Die umliegenden Grundstücke sind, abgesehen vom Wohn- und Betriebsgebäude vis-à-vis gelegen, sind nicht bebaut.
Gebäudebeschreibung:
Betriebsgebäude:
Pläne und Bescheide betreffend die Grundsubstanz (nördlicher Bereich) liegen nicht vor.
Vorliegend ist ein Baubewilligungsbescheid aus 1989 für den Zubau und den Umbau des bestehenden Bereichs. Eine Benützungsbewilligung liegt nicht vor. Das Gebäude hat rechteckige Grundrissform und ist mit Ausnahme eines kleinen Kellerbereichs eingeschossig in
Massivbauweise errichtet und ist dem Erdgeschoss nordseitig ein überdecktes Kistenlager
angeschlossen.
Im Erdgeschoss der Halle bestehen an Räumlichkeiten: Kühllager, Sortier- und Stapellager,
Sozialraum, Brennraum und Lagerraum.
Im teilunterkellerten Bereich befinden sich ein Lagerraum und zwei Kellerräume.
Die Aufschließung bzw. Erreichung der Liegenschaft erfolgt vom Himbeerweg, eine Zufahrt
von der Eltendorfer Straße ist nicht gegeben. Die Erreichbarkeit des Hallengebäudes ist
sowohl von der Nord- als auch von der Südseite über eingebaute Tore gegeben.

7.664 m²

311,28 m²

Die Liegenschaft ist erschlossen und sind Strom- und Wasseranschluss zugeleitet, ein Kanalanschluss besteht nicht. Festgehalten wird, dass das Gebrauchswaser einem Brunnen
am Grundstück entnommen wird.

BD (Bauland - Dorfgebiet)
Gl (Landwirtschaftlich genutzte Grünfläche)
W (Gewässer Oberirdisch)
L (Landesstraße)

Im Grundbuch eingetragen ist folgende Dienstbarkeit:
 DIENSTBARKEIT der elektrischen Leitungen gem Pkt 1 Dienstbarkeitsvertrag 1966-
06-16 über Gst 5039/1 für Energie Burgenland AG (FN 126805d)

12.05.2026

190.000,00 EUR