Versteigerung - Wohnung DG/21
9 E 34/25p
Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum
18.03.2026
am 20.05.2026 um 09:00 Uhr
Bezirksgericht Liesing, Haeckelstraße 8, 1230 Wien, Saal II (1. Stock)
+4318697647-46
12.05.2026 - 08:00 Uhr
an Ort und Stelle, in Anwesenheit eines Gerichtsvollziehers, ohne Beiziehung eines Schlossers.
Die Besichtigung ist grundsätzlich von der verpflichteten Partei und Dritten zu dulden.
Sollte der Zugang nicht gewährleistet werden, kann über rechtzeitigen Antrag eines Bietinteressenten oder des betreibenden Gläubigers ein Besichtigungstermin mit Schlosser festgesetzt werden.
Mo - Fr : 08:00 - 12:00 Uhr
Zimmer 7 / Erdgeschoss
Gegen Kostenersatz können Ablichtungen
angefertigt werden.
Die Objektgröße umfasst die Nutzfläche des Dach- und Galeriegeschoßes.
Es wird empfohlen von der Besichtigungsmöglichkeit Gebrauch zu machen.
01801 Atzgersdorf
181
21
Anton-Heger-Platz 2
1230 Wien
Eigentumswohnung
2-geschoßige Wohnung im Dachgeschoß (über 2. Stock), Erschließung über Stiegenhaus.
Interne Stiege zum Galeriegeschoß.
DG: Vorraum, Bad, WC, 2 Zimmer (ein Zimmer im Plan mit Wohnküche bezeichnet).
GG: Wohnküche, Terrasse.
Ausrichtung gegen Norden und Süden.
Gas-Etagenheizung, Radiatoren.
Sprechanlage/Türöffner fehlt.
Klimatisierung im Galeriegeschoß.
Durchschnittlich guter Erhaltungszustand der Wohnung.
Instandhaltungen in allgemeinen Gebäudebereiche vorzusehen, siehe Langgutachten.
In Benützung durch Wohnungsgebrauchsberechtigte.
460 m²
91,63 m²
266.000,00 EUR
kein Zubehör
26.600,00 EUR
133.000,00 EUR
Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.
Unter Anrechnung auf das Meistbot ist allenfalls zu übernehmen (§200 Abs. 1 EO):
• CLNr. 32: WOHNUNGSGEBRAUCHSRECHT gem Pkt Drittens Vereinbarung 2017-10-12 für
Martha Schmidt geb 1937-02-13
Ohne Anrechnung auf das Meistbot sind zu übernehmen:
• Die sich aus dem Wohnungseigentum ergebenden Beschränkungen (§11 Abs. 3 WEG)
• Die in der Verteilungsmasse nicht Deckung findenden Forderungen der Wohnungseigentümergemeinschaft oder eines Miteigentümers soweit diese dem gesetzlichen Vorzugspfandrecht unterliegen (§ 27 Abs 3 WEG)
Alle Bieter müssen einen gültigen Lichtbildausweis und einen Staatsbürgerschaftsnachweis (v.a. Reisepass, NICHT Führerschein, NICHT Berufsausweise) vorlegen. Auf das Wr. AusländergrunderwerbsG wird hingewiesen. Vollmachten (Spezialvollmacht!) müssen beglaubigt sein.
VADIUM: Es werden ausschließlich Sparbücher (keine Sparkarten oder Sparkonten) akzeptiert, die mit Losungswort gesichert sind oder auf den Namen des identifizierten Kunden lauten.
Die Parteien haben keine Erklärung im Sinn des § 6 Abs.1 Z.9 lit.a UStG 1994 abgegeben.
Bekannt gemacht am 18.3.2026
Sonstiges Edikt
"Ort und Zeit der Besichtigung" von Termin wird noch bekanntgegeben , an Ort und Stelle, in Anwesenheit eines Gerichtsvollziehers, ohne Beiziehung eines Schlossers., Die Besichtigung ist grundsätzlich von der verpflichteten Partei und Dritten zu dulden., Sollte der Zugang nicht gewährleistet werden, kann über rechtzeitigen Antrag eines Bietinteressenten oder des betreibenden Gläubigers ein Besichtigungstermin mit Schlosser festgesetzt werden. auf 12.05.2026 - 08:00 Uhr , an Ort und Stelle, in Anwesenheit eines Gerichtsvollziehers, ohne Beiziehung eines Schlossers., Die Besichtigung ist grundsätzlich von der verpflichteten Partei und Dritten zu dulden., Sollte der Zugang nicht gewährleistet werden, kann über rechtzeitigen Antrag eines Bietinteressenten oder des betreibenden Gläubigers ein Besichtigungstermin mit Schlosser festgesetzt werden. geändert.