Versteigerung - Einfamilienwohnhaus

Dienststelle:

BG Bludenz (900)

Aktenzeichen:

12 E 25/24d

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Bekannt gemacht am:

09.09.2025

Versteigerungstermin:

am 29.10.2025 um 09:00 Uhr

Versteigerungsort:

Bezirksgericht Bludenz, 1. Stock, Zimmer Nr. 27

Telefonkontakt:

+43 (0) 576014 3483 21

Besichtigungszeit:

16.10.2025 um 09:00 Uhr
in 6710 Nenzing, Bahnhofstraße 31

Ort und Zeit der Einsichtnahme:

Bezirksgericht Bludenz, Sparkassenplatz 4, 6700 Bludenz
von Montag bis Freitag, 08:00 Uhr bis 12:00 Uhr
Es wird um telefonische Terminvereinbarung gebeten.

Grundbuch:

90013 Nenzing

EZ:

3668

Grundstücksnr.:

333/1

BLNr:

1 Anteil: 1/1

Liegenschaftsadresse:

Bahnhofstraße 31

PLZ/Ort:

6710 Nenzing

Kategorie(n):

Einfamilienhaus

Beschreibung (WE):

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in der Marktgemeinde Nenzing, im Kreuzungsbereich der L 190 Bundesstraße und der L 67 Bahnhofstraße. Die Entfernung in das Gemeindezentrum beträgt fußläufig ca. 5 Gehminuten.
Auf Gst. 333/1 ist ein baubehördlich bewilligtes Einfamilienwohnhaus mit angebautem Carport/ Schopfausbau errichtet. Der vertikale Geschossaufbau zeigt sich mit einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss.

Grundstücksgröße:

757 m²

Schätzwert:

597.000,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:

Einbauküche, Waschtischunterbau und zwei Spiegelhängeschränke;

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

7.000,00 EUR

Vadium:

60.400,00 EUR

Geringstes Gebot:

302.000,00 EUR

Sonstige Hinweise:

1. Der Verkehrswert versteht sich inkl. der im C-Blatt im Rang
1 a 1033/2007 verbücherten, dinglichen Last in Höhe von € 1.000,00;
2. Vollinhaltlicher Verweis auf das Originalgutachten mit Beilagen;

Kurzgutachten:

Kurzgutachten Einfamilienwohnhaus

Langgutachten:

Langgutachten (pdf) (23214 KB)

Lageplan:

DKM_Luftbild M 1:1.000 (266 KB)
DKM_Luftbild M 1:500 (179 KB)
Flächenwidmung (319 KB)
Gefahrenzone (429 KB)

Grundriss(e):

Grundrisse (898 KB)
Abstandsflächen_Schnitt (731 KB)

Foto(s):