Kurzgutachten
BG Kitzbühel ()
3 E 633/25v
Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum
82106 Kirchdorf
8
66/3
7, 8, 9
Litzlfeldner Straße 11
6382 Kirchdorf in Tirol
Wohnungseigentumsobjekt
Die Liegenschaft besteht aus insgesamt sechs, über drei Stockwerke verteilte Wohneinheiten sowie insgesamt acht separat parifizierte Stellplätze (hiervon insg. vier Garagenstellplätze, sowie vier Außenstellplätze).
Die betrachtungsgegenständliche Wohnung Top 5 befindet sich im Dachgeschoss.
Ferner ist ein separat parifizierter Garagenstellplatz (AP1) und ein ebenfalls separat parifizierter Kellerraum (Top 7) Teil des Versteigerungspaketes.
Der hier ausgewiesene Verkehrswert versteht sich als Gesamtpreis für das Paket 1 und entspricht der Summe der einzelnen Verkehrswerte aller hier gegenständlichen Anteile (Top 5, AP1, Top 7).
784 m²
74,81 m²
• Gesicherte Frischwasserversorgung durch Anschluss an die öfftl. Versorgung,
• Ordnungsgemäße Abwasser- und Oberflächenwasserbeseitigung durch Anschluss an das örtliche Kanalsystem (vgl. Ausführungen oben),
• Anschluss an das Strom- und Gasnetz.
vorhanden - siehe Langgutachten!
vorhanden - siehe Langgutachten!
Wohngebiet § 38 (1) TROG.
keine
30.06.2025
399.000,00 EUR
Versch. Einbauten, Einbauküche, Kamin - siehe Detailbeschreibung im Gutachten!
10.500,00 EUR
-
Es besteht KEINE Freizeitwohnsitzwidmung!
Die Lektüre des Langgutachtens ist unerlässlich.
Der hier ausgewiesene Verkehrswert versteht sich als Gesamtpreis für das Paket 1 und entspricht der Summe der einzelnen Verkehrswerte aller hier gegenständlichen Anteile (Top 5, AP1, Top 7).
Univ.Prof.Dr. Sven Bienert, REV MRICS
6323 Bad Häring, Brandlboden 3
Alle Edikte zum Fall:
6382 Kirchdorf in Tirol, Litzlfeldner Straße 11
6382 Kirchdorf in Tirol, Litzlfeldner Straße 11