Versteigerung - Eigentumswohnung u. Stellplatz

Dienststelle:

BG Neusiedl am See (320)

Aktenzeichen:

4 E 7/26w

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Bekannt gemacht am:

24.06.2026

Versteigerungstermin:

am 10.8.2026 um 09:00 Uhr

Versteigerungsort:

Erdgeschoß, Verhandlungssaal B

Telefonkontakt:

02167/2412-34

Besichtigungszeit:

27.7.2026, 14.00 Uhr bis 18.00 Uhr, 7111 Parndorf, Joseph Haydn-Gasse 1C Stiege 3 Top 5

Ort und Zeit der Einsichtnahme:

täglich von 8.00 Uhr bis 11.30 Uhr, 1. Stock, Zimmer 1.01

Grundbuch:

32020 Parndorf

EZ:

3194

Grundstücksnr.:

1785/570

BLNr:

349 350

Liegenschaftsadresse:

Joseph-Haydn-Gasse 1C, Stiege 3, Top 5 + Stellpl. 1C/9

PLZ/Ort:

7111 Parndorf

Kategorie(n):

Wohnungseigentumsobjekt

Beschreibung (WE):

Die geg. Wohnung 1C Top 5 befindet sich in der Stiege 3 deren Zugang Hofseitig im südlichen, 4 geschossigen (KG, EG, 1-2OG) Wohnblock liegt, im 2 OG. Ein Personenlift ist nicht vorhanden.
Die geg. Wohnung umfasst:
1 VR, 1 Flur, 1 WC, 1 Bad, 1 AR, 3 Zimmer, 1 Wohn-Esszimmer- Küche und 1 Loggia
NFL lt. Planmassen 92,37 m2 + Loggia mit 5,23 m2
Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerabteil (3/05) mit ca. 9,0 m2 Fläche.
Der KFZ Stellplatz 1C/9 befindet sich unter der Hofüberplattung rechts neben dem KG Eingang der Stiege 3

Grundstücksgröße:

19.916 m²

Schätzwert:

203.000,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:

siehe Langgutachten

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

nicht festgestellt

Vadium:

20.300,00 EUR

Geringstes Gebot:

152.250,00 EUR

Sonstige Hinweise:

Das Gutachten basiert auf den erhaltenen Unterlagen, erteilten Informationen und den getroffenen Annahmen. Der Verkehrswert wurde unter der Voraussetzung ermittelt, dass mir alle für die Bewertung maßgeblichen Umstände wahrheitsgemäß offengelegt wurden.
Interessenten wird geraten vor einem Erwerb von der allenfalls durch das Gericht gebotenen Möglichkeit Gebrauch zu machen und das Objekt auch selbst zu besichtigen.
Ohne Anrechnung auf das Meistbot sind zu übernehmen:
- DIENSTBARKEIT des Gehens und Fahrens über Gst 1785/570 gemäß Pkt V Kaufvertrag
2001-12-28 für Gst 1785/337
- DIENSTBARKEIT der elektrischen Leitung gemäß Pkt 1 Dienstbarkeitsvertrag 2002-02-15
über Gst 1785/570 für Energie Burgenland AG (FN 126805d)
Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.
Das Vadium beträgt EUR 20.300,- und ist beim Versteigerungstermin in Form eines
Sparbuches zu erlegen.
Die verpflichtete Partei hat auf die Steuerbefreiung gemäß § 6 Abs 1 Z 9 lit a UStG 1994 nicht
verzichtet.

Kurzgutachten:

Kurzgutachten Eigentumswohnung u. Stellplatz

Langgutachten:

Langgutachten (pdf) (3224 KB)

Lageplan:

nicht verfügbar

Grundriss(e):

nicht verfügbar

Foto(s):

nicht verfügbar

Ausdruck vom: 24.06.2026 19:17:01 MESZ