Versteigerung - Gesamtliegenschaft

Dienststelle:

BG St. Pölten (192)

Aktenzeichen:

43 E 22/25k

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Bekannt gemacht am:

17.08.2026

Versteigerungstermin:

am 16.9.2026 um 14:00 Uhr

Versteigerungsort:

Bezirksgericht St. Pölten, Schießstattring 6, 3100 St. Pölten, Saal E 55 (Erdgeschoss)

Telefonkontakt:

02742/809

Besichtigungszeit:

Die verpflichtete(n) Partei(en) hat (haben) die Besichtigung der Liegenschaft zu gestatten und für deren Zugänglichkeit zu sorgen (§ 176 Abs 1 EO).
Die Liegenschaft kann am 04.09.2026 um 10-11 Uhr, besichtigt werden.
Die Festlegung eines (weiteren) Besichtigungstermins durch das Gericht erfolgt nur über rechtzeitigen schriftlichen Antrag gemäß § 176 Abs 2 EO (Eingaben per E-Mail sind nicht zulässig. Der Antrag ist im Postweg einzubringen oder im Servicecenter des Bezirks- und Landesgerichts St. Pölten abzugeben.)

Ort und Zeit der Einsichtnahme:

Das Originalgutachten kann von Montag bis Freitag zwischen 8:00 und 15:00 Uhr im Servicecenter des Bezirks- und Landesgerichts St. Pölten eingesehen werden.

Sonstiges:

Eine Mitteilung gemäß § 6 Abs 1 Z 9 lit a UStG 1994 i.d.g.F. hat (haben) die verpflichtete(n) Partei(en) nicht abgegeben.
Als VADIUM werden NUR Sparbücher angenommen (§ 179 Abs 1 EO).
Jede Bieterin und jeder Bieter hat sich durch einen gültigen Lichtbildausweis und Nachweis der österreichischen Staatsangehörigkeit auszuweisen (Führerschein allein ist NICHT ausreichend!). Ausländischen Staatsangehörigen wird der Zuschlag nur vorbehaltlich der nachzureichenden Genehmigung durch die Ausländer-Grundverkehrsbehörde erteilt.
Wenn Sie als Vertreter(in) für eine andere Person mitbieten wollen, ist die Vorlage einer beglaubigten SpezialVOLLMACHT erforderlich; gegebenenfalls ist auch ein aktueller FIRMENBUCHAUSZUG mitzubringen.
Nicht fachkundigen Personen wird empfohlen, vorher eine Versteigerung zu besuchen.

Grundbuch:

19102 Adletzberg

EZ:

Grundstücksnr.:

575

BLNr:

PLZ/Ort:

3454 Hasendorf

Kategorie(n):

land- und forstwirtschaftlich genutzte Liegenschaft

Beschreibung (WE):

Lage: Östlich von Adletzberg belegen
Wegerschließung: Direkter Anschluss an das öffentliche Gut
Grundstücksform: Rechteckig
Lage am Hang: Mittelhang
Exposition: Nord
Längsneigung: 5 bis 15 %
Querneigung: 0 bis 5 %
Boden: Untypischer Boden, tiefgründig (Quelle: eBod: https://bodenkarte.at/#)
Aktuelle Nutzung: Acker
Zustand der Kultur: Gepflegt
Grenzen: Grenzen in der Natur nicht erkennbar
Anmerkungen: Gut bewirtschaftbar

Schätzwert:

91.600,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

kein Zubehör

Vadium:

9.160,00 EUR

Geringstes Gebot:

45.800,00 EUR

Sonstige Hinweise:

Lasten:
Dingliche Rechte: grundbücherlich sichergestellt
KG 19102 Adletzberg EZ 95
Keine
Dingliche Lasten: grundbücherlich sichergestellt
KG 19102 Adletzberg EZ 95
C-LNr.5: Pfandrecht
C-LNr.6: Einleitung des Versteigungsverfahrens
Rechte/Lasten: außerbücherlich
~ Offene Vorschreibungen/Anliegerleistungen bei der Stadtgemeinde Herzogenburg: Entsprechend einer schriftlichen Auskunft einer Vertreterin des der Stadtgemeinde Herzogenburg (E-Mail vom 03.11.2025) bestehen für die Grundsteuer keine offenen Vorschreibungen.
Weitere Rechte/Lasten sind dem Autor nicht bekannt bzw. wurden diesem nicht bekannt gegeben.
Eine detaillierte Beschreibung ist dem Langgutachten zu entnehmen.
Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.
Ohne Anrechnung auf das Meistbot zu übernehmen: Die Ersteherin oder der Ersteher erwirbt im Zwangsversteigerungsverfahren – sofern nichts anderes angekündigt wird - grundsätzlich lastenfrei. Ausgenommen davon sind stets Lasten aus (Abgaben)bescheiden mit dinglicher Wirkung, weil solche Lasten auf die Ersteherin oder den Ersteher übergehen.
Die Liegenschaft kann am 04.09.2026, von 10-11 Uhr, besichtigt werden.