Versteigerung - Zinshaus
7 E 2550/26h
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
20.10.2026
am 12.1.2027 um 10:30 Uhr
VHS 1, Rudolfsplatz 3, 5020 Salzburg
05 7601 21 32732
Montag bis Freitag von 7.30 Uhr bis 11.30 Uhr
56537 Salzburg
30271
2384/39
8
Peilsteinerstraße 35 bzw. Stauffeneggstraße 7
5020 Salzburg
Mehrfamilienhaus
Bei schätzungsgegenständlichen Mehrfamilienwohnhaus handelt es sich um ein 2 Familienwohnhaus mit sanierungsbedürftigen Garagenobjekt im Stadteil Lehen der Stadt Salzburg. Das Gebäude ist gänzlich an 3 Mieterinnen vermietet wobei entgegen der baurechtlichen Bestimmungen auch das Souterrain zu einer Wohneinheit umgebaut wurde und vermietet ist. Der Spitzboden ist ohne Bewilligung ausgebaut und ebenso vermietet. Im Detail wird auf das Langgutachten verwiesen.
477 m²
127,80 m²
634.000,00 EUR
Einbauküchen im KG, EG und OG samt E-Geräte
150,00 EUR
63.400,00 EUR
317.000,00 EUR
Hinsichltich der Wirksamkeit der Befristungen der vorliegenden Mietverhältnisse wird eine Prüfung an dieser Stelle empfohlen.
Ein gänzlicher Baukonsens ist nicht vorhanden!
Die ausgewiesene Fläche von 127,80 qm ist als ungefähre Angabe zu verstehen, eine exakte Vermessung erfolgte anlässlich der Befundaufnahme nicht, die Grundrisse stammen aus den 30iger Jahren des vorigen Jahrhunderts. Weiters umfasst diese Flächenangabe das KG, EG und OG nicht jedoch den ausgebauten Spitzboden. Für die Fläche der Garage liegen keine Pläne im Bauakt auf.
