Versteigerung - PKW-Abstellplatz 6 St 3 E

Dienststelle:

BG Hernals (014)

Aktenzeichen:

13 E 424/26k

wegen:

Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum

Bekannt gemacht am:

16.07.2026

Versteigerungstermin:

am 24.09.2026 um 10:00 Uhr

Versteigerungsort:

BG Hernals, 3.Stock, Saal D

Telefonkontakt:

01 404 25 308 401

Besichtigungszeit:

Die verpflichtete Partei Aiko Birnecker hat die Besichtigung der Liegenschaft zu gestatten und für deren Zugänglichkeit zu sorgen (§ 176 Abs 1 EO). Die Festlegung bestimmter Besichtigungszeiten bzw. eines Besichtigungstermines durch das Gericht erfolgt nur über rechtzeitigen schriftlichen Antrag. Festlegung bestimmter Besichtigungszeiten bzw. eines Besichtigungstermines durch das Gericht erfolgt nur über rechtzeitigen schriftlichen Antrag.
Gericht erfolgt nur über rechtzeitigen schriftlichen Antrag.

Ort und Zeit der Einsichtnahme:

Das Originalgutachten kann täglich zwischen 8:00 und 12:00 bei diesem Gericht (Zi. 301) eingesehen werden.

Sonstiges:

Als VADIUM werden NUR legitimierte Sparbücher angenommen. Namenssparbücher müssen
auf den Bieter lauten. Ab einer Einlage von EUR 15.000,– werden nur Namenssparbücher angenommen.
Alle Bieter müssen einen gültigen Lichtbildausweis und einen EU/EWR- bzw. Schweizer
Staatsbürgerschaftsnachweis (v.a. Reisepass) od. eine(n) Bestätigung/Bescheid nach dem Wr. AusländergrunderwerbsG vorlegen.
VOLLMACHTEN (und gegebenenfalls Firmenbuchauszüge) müssen beglaubigt sein.
Die verpflichtete Partei hat gegenüber dem Exekutionsgericht nicht mitgeteilt, dass sie auf die
Steuerbefreiung gemäß § 6 Abs. 1 Z 9 lit.a UStG 1994 verzichtet.

Grundbuch:

01405 Ottakring

EZ:

373

BLNr:

Liegenschaftsadresse:

Sandleitengasse 1-7/Ottakringer Straße 242

PLZ/Ort:

1160 Wien

Kategorie(n):

Wohnungseigentumsobjekt

Beschreibung (WE):

B lfd. Nr. 39 - verbunden mit Wohnungseigentum an PKW-Abstellplatz 6 St 3 E – 28/24720 Anteil an der Liegenschaft
EZ 373, Grundbuch 01405 Ottakring, BG Hernals, mit den Grundstücksnummern
809/2, 809/10, 809/11, 809/12, 809/13, 809/14, 809/15, 809/16 mit der Adresse
1160 Wien, Sandleitengasse 1-7/Ottakringer Straße 242
Bestandsverhältnis
Hinzuweisen ist, dass laut Auskunft von Herrn Aiko Birnecker, Verpflichtete Partei,
der bewertungsgegenständliche PKW Abstellplatz nicht vermietet ist und im
Eigengebrauch steht. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.
Hausverwaltung Josef Rohr
Die aktuelle monatliche Vorschreibung betreffend der bewertungsgegenständlichen
Anteile beträgt gesamt
€ 45,48.
Der aktuelle Stand der Rücklage (für alle 15 Stiegen) beträgt derzeit rund € 735.900,-.
Lage: Innenhof- Ottakringer Straße 242 – Objekt „E“ Stiege 3

Objektgröße:

17,56 m²

Schätzwert:

21.100,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

nicht festgestellt

Vadium:

2.110,00 EUR

Geringstes Gebot:

10.550,00 EUR

Sonstige Hinweise:

Der gerundeten Verkehrswert, B lfd. Nr. 39 - verbunden mit Wohnungseigentum
an PKW-Abstellplatz 6 St 3 E – 28/24720 Anteil an der Liegenschaft
EZ 373, Grundbuch 01405 Ottakring, BG Hernals, mit den Grundstücksnummern
809/2, 809/10, 809/11, 809/12, 809/13, 809/14, 809/15, 809/16 mit der Adresse
1160 Wien, Sandleitengasse 1-7/Ottakringer Straße 242, zum
Bewertungsstichtag 17.04.2026 beträgt gerundet:
EUR 21.100,-
( Euro Einundzwanzigtausendeinhundert )

Kurzgutachten:

Kurzgutachten PKW-Abstellplatz 6 St 3 E

Langgutachten:

Langgutachten (1409 KB)

Lageplan:

nicht verfügbar

Grundriss(e):

nicht verfügbar

Foto(s):