Versteigerung - Wohnungseigentumsobjekt Top 3

Dienststelle:

BG Klosterneuburg (017)

Aktenzeichen:

20 E 12/26g

wegen:

Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum

Bekannt gemacht am:

25.08.2026

Versteigerungstermin:

am 29.10.2026 um 08:00 Uhr

Versteigerungsort:

Bezirksgericht Klosterneuburg, Tauchnergasse 3, 1. Stock, Saal Nr. I, 3400 Klosterneuburg

Telefonkontakt:

02243/375 82

Besichtigungszeit:

Die verpflichtete Partei sowie Dritte haben die Besichtigung der Liegenschaft und ihres Zubehörs grundsätzlich zu dulden. Wird die Besichtigung verweigert, kann bis spätestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin ein Besichtigungstermin schriftlich beantragt werden. Ein Besichtigungstermin mit Gerichtsvollzieher kann ungeachtet dessen nur nach Maßgabe der Termine des Gerichtsvollziehers angesetzt werden.

Ort und Zeit der Einsichtnahme:

Das Gutachten kann in der Gerichtskanzlei nach telefonischer Terminvereinbarung eingesehen werden. Auskünfte über das Gutachten können telefonisch NICHT erteilt werden.

Sonstiges:

Als Vadium werden nur legitimierte Sparbücher, ab einer Einlage von € 15.000,-- nur Namenssparbücher angenommen. Namenssparbücher müssen auf den Bieter lauten. Angebote eines Vertreters dürfen nur zugelassen werden, wenn dessen Vertretungsbefugnis durch öffentliche Urkunden oder durch öffentlich beglaubigte Vollmacht nachgewiesen ist.
Die verpflichtete Partei hat gegenüber dem Exekutionsgericht nicht mitgeteilt, dass sie auf die Steuerbefreiung gemäß § 6 Abs. 1 Z 9 lit.a UStG 1994 verzichtet.

Grundbuch:

01704 Klosterneuburg

EZ:

4617

BLNr:

Liegenschaftsadresse:

Buchberggasse 61

PLZ/Ort:

3400 Klosterneuburg

Kategorie(n):

Wohnungseigentumsobjekt

Beschreibung (WE):

GstNr. 1850/2 Bauf. 734 m², Gärten 549 m²; GstNr. 1851/1 Sonst. 176 m²; 351/19330-Anteile B-LNr. 17 untrennbar verbunden mit Wohnungseigentum an W 3 Stg II (Größe der Wohnung: 39 m², bestehend aus Vorraum, Küche, Bad/WC, Hauptraum und Abstellraum) in 3400 Klosterneuburg, Buchberggasse 61
Wohnobjekt bestehend aus: Vorraum, Küche, Bad/WC, Hauptraum und einen Abstellraum.
Der Erhaltungszustand der Wohnung ist als erheblich gesundheitlich beeinträchtigend zu qualifizieren- eine umfassende Sanierung ist dringend erforderlich.

Grundstücksgröße:

1.459 m²

Objektgröße:

39,12 m²

Schätzwert:

75.500,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:

keines zugeordnet

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

kein Zubehör

Vadium:

7.550,00 EUR

Geringstes Gebot:

37.750,00 EUR

Sonstige Hinweise:

dem Langgutachten sind Plandarstellung und Fotodokumentation angeschlossen

Kurzgutachten:

Kurzgutachten Wohnungseigentumsobjekt Top 3

Langgutachten:

Langgutachten (pdf) (2782 KB)

Lageplan:

nicht verfügbar

Grundriss(e):

nicht verfügbar

Foto(s):

nicht verfügbar

Ausdruck vom: 26.08.2026 13:20:55 MESZ