Versteigerung - Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten
3 E 898/26s
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
05.10.2026
am 16.12.2026 um 09:00 Uhr
Bezirksgericht Kitzbühel, Verhandlungssaal 1
05760/1434 63 00
Mittwoch, 09. Dezember 2026, von 11:00 Uhr bis 12:00 Uhr in 6372 Oberndorf, Rerobichlstraße 42
Gemäß § 146 Abs. 1 Z. 5 EO werden die Versteigerungsbedingungen insoweit geändert, dass das geringste Gebot mit EUR 700.000,00 festgesetzt wird.
82110 Oberndorf
1081
4486/28
1
Rerobichlstraße 42
6372 Oberndorf in Tirol
Zweifamilienhaus
Das Wohnhaus verfügt über zwei Wohneinheiten.
• Wohnung 1 – Erdgeschoss: Bad / WC, zwei SZ, Wohnzimmer, Essen/Küche, Flurbereiche, Ab-gang zum Keller.
• Wohnung 2 - Im Obergeschoss: erreichbar über Außentreppe über der Garage, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Dusche, 1 Schrankraum, Offenes Wohnzimmer mit angrenzender Küche und ein Balkon.
• Keller: über die Erdgeschosswohnung erreichbar. Diverse Abstellräume und Heizung.
367 m²
185,62 m²
945.700,00 EUR
Im Schätzwert berücksichtigt ist:
• Einbauküche (EG): Einbauschränke in Küche selbst sowie rechte Hand vom Eingang,
Arbeitsplatte, Spülbecken und Elektrogeräte u.a., hochwertig. Braune Holzfront bzw.
schwarz lackiert. Dunkler sehr dicker Naturstein als Arbeitsplatte. Einbau vor ca. 4
Jahren (Restwert 25.000, - Euro),
• Kachelofen im Küchenbereich EG sowie Wohnraum (Restwert 3.000, - Euro),
• Sitzbank Essbereich EG (Restwert 1.000, - Euro),
• Abstellraum Flur, Einbauten (Restwert 500, - Euro),
• Garderobe (Restwert 700, - Euro),
• Einbaumöbel Flur gegenüber Garderobe (Restwert 300, - Euro),
• Einbauschrank Bad/WC EG: (Restwert 300, - Euro),
• Einbauregal: im kl. Gästezimmer im EG (Restwert 300, - Euro),
• Einbauschrank SZ: im EG aus Holz (Restwert 1.500, - Euro),
• Sitzbank WZ bei Kachelofen: im EG (Restwert 500, - Euro),
• Terrassenüberdachung: (Restwert 500, - Euro),
• Gartenhäuschen: (Restwert 2.500, - Euro),
• Zwei Heizstrahler: (Restwert 400, - Euro),
• Kl. „halber“ Holzcarport: (Restwert 700, - Euro),
• Markisen (ohne Restwert),
• Einbaumöbel SZ Obergeschoss zweiseitig (Restwert 3.000,- Euro),
• Einbauküche (OG): Einbauschränke, Arbeitsplatte, Spülbecken und Elektrogeräte u.a.
hochwertig (Restwert 11.000, - Euro),
• Kachelofen im Wohnzimmer OG und Sitzbank (Restwert 3.000, - Euro sowie 1.000,-
Euro),
• Einbauschränke in zwei Kinderzimmern OG (Restwert 2.000, - Euro),
• Einbaumöbel, Sitzbank, Kommode WZ (Restwert 3.500, - Euro).
60.700,00 EUR
94.570,00 EUR
700.000,00 EUR
Es besteht KEINE Freizeitwohnsitzwidmung!
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Die Lektüre des Langgutachtens ist unerlässlich.
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Als Sicherheitsleistung (Vadium) kommen nur inländische Sparurkunden (Sparbuch) in Betracht, die auch auf den Namen des Bieters lauten oder mit Losungswort gesichert sein können.
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Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.
