Versteigerung - Baurecht

Dienststelle:

BG Mödling (161)

Aktenzeichen:

5 E 18/26b

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Bekannt gemacht am:

10.09.2026

Versteigerungstermin:

am 14.12.2026 um 09:00 Uhr

Versteigerungsort:

Bezirksgericht Mödling, Wienerstraße 4-6, 2340 Mödling, Saal 1 /EG

Telefonkontakt:

02236/209-0

Besichtigungszeit:

Besichtigungstermin: 27.11.2026, 10:00 Uhr bis 12:00 Uhr
Die verpflichtete Partei hat in diesem Zeitraum Kaufinteressenten die Besichtigung der Liegenschaft und des Zubehörs zu gestatten.
(Widrigenfalls kann über Antrag einer Partei oder eines Interessenten unter gleichzeitigem Erlag eines Kostenvorschusses von EUR 300,- ein weiterer Termin mit Schlosser unter Beteiligung des Gerichtes anberaumt werden.)

Ort und Zeit der Einsichtnahme:

In das Schätzgutachten und allenfalls auch in die Versteigerungsbedingungen können Sie Einsicht nehmen: täglich von 08.00 Uhr bis 12.00 Uhr beim Bezirksgericht Mödling, Einlaufstelle, Zimmer 1, EG. Gegen Kostenersatz können Ablichtungen angefertigt werden.

Sonstiges:

Es konnte kein werthaltiges Zubehör festgestellt werden.
Ohne Anrechnung auf das Meistbot sind zu übernehmen: öffentlich rechtliche Lasten
Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.
Das Vadium beträgt EUR 33.000,- und ist beim Versteigerungstermin in Form eines Sparbuches zu erlegen.
Ein amtlicher Lichtbildausweis und ein Staatsbürgerschaftsnachweis, gegebenenfalls ein
Firmenbuchauszug bzw eine beglaubigte Spezialvollmacht sind mitzubringen (Führerschein
reicht nicht).
Die verpflichtete Partei hat auf die Steuerbefreiung gemäß § 6 Abs 1 Z 9 lit a UStG 1994 nicht verzichtet.
An die dinglich Berechtigten, insbesondere an die Pfandgläubiger einschließlich der Gläubiger, zu deren Gunsten eine Kredit- oder Kautionshypothek eingetragen ist, sowie bezüglich der Steuern und Abgaben an die öffentlichen Organe ergehen die in der folgenden
Nachricht enthaltenen Aufforderungen.

Grundbuch:

16111 Guntramsdorf

EZ:

4149

BLNr:

Liegenschaftsadresse:

Falkengasse 23

PLZ/Ort:

2353 Guntramsdorf

Kategorie(n):

Sonstiges

Beschreibung (WE):

Baurecht auf Stammeinlage EZ 4148 KG 16111 Guntramsdorf.
Unbebautes Grundstück.
Kein vereinbarter Baurechtszins.
Ende des Baurechtsvertrages am 01.08.2120.
Keine Vereinbarung der Abgeltung nach Baurechtsende.

Grundstücksgröße:

934 m²

Schätzwert:

330.000,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

kein Zubehör

Vadium:

33.000,00 EUR

Geringstes Gebot:

165.000,00 EUR

Kurzgutachten:

Kurzgutachten Baurecht

Langgutachten:

Langgutachten (pdf) (5009 KB)

Lageplan:

Lageplan (196 KB)

Grundriss(e):

nicht verfügbar

Foto(s):

Ausdruck vom: 11.09.2026 05:19:47 MESZ