Versteigerung - f. Wohnzwecke genutzte Einh. 4
13 E 1986/25i
Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum
21.05.2026
am 16.07.2026 um 10:00 Uhr
BG Hernals, Saal D, 3.Stock
01 404 25 308 401
Die verpflichtete Parteien Leidl Harald Eisnergasse 15-19/1/13 1160 Wien und Leidl Martin Tscherttegasse 35/71/1 1120 Wien haben die Besichtigung der
Liegenschaft zu gestatten und für deren Zugänglichkeit zu sorgen (§ 176 Abs 1 EO). Die
Festlegung bestimmter Besichtigungszeiten bzw. eines Besichtigungstermines durch das
Gericht erfolgt nur über rechtzeitigen schriftlichen Antrag.
Als VADIUM werden NUR legitimierte Sparbücher angenommen. Namenssparbücher müssen
auf den Bieter lauten. Ab einer Einlage von EUR 15.000,– werden nur Namenssparbücher
angenommen.
Alle Bieter müssen einen gültigen Lichtbildausweis und einen EU/EWR- bzw. Schweizer
Staatsbürgerschaftsnachweis (v.a. Reisepass) od. eine(n) Bestätigung/Bescheid nach dem
Wr. AusländergrunderwerbsG vorlegen.
VOLLMACHTEN (und gegebenenfalls müssen beglaubigt sein. Firmenbuchauszüge)
Die verpflichtete Partei hat gegenüber dem Exekutionsgericht nicht mitgeteilt, dass sie auf die
Steuerbefreiung gemäß § 6 Abs. 1 Z 9 lit.a UStG 1994 verzichtet.
01405 Ottakring
1200
1397/1
68, 69
Wichtelgasse 9, Friedrich-Kaiser-Gasse 77
1160 Wien
Wohnungseigentumsobjekt
Das Objekt im Erdgeschoss besteht aus einem großen Schankraum, einem Zwischengang, WC-Anlagen sowie einem Abstellraum. Ob Heizung bzw. Elektrik funktionsfähig sind konnte nicht festgestellt werden; schlechter Gesamtzustand
44,95 m²
109.200,00 EUR
kein Zubehör
10.920,00 EUR
54.600,00 EUR
Die wohnungseigentumsrechtliche Umwidmung einer Wohnung in ein Geschäftslokal erfordert zwingend die Zustimmung aller Wohnungseigentümer. Da diese nicht nachgewiesen wurde, erfolgte die Bewertung als Wohnung.
Einrichtungsgegenstände und Entrümpelungskosten sind nicht berücksichtigt.
