Versteigerung - Zinshaus

Dienststelle:

BG Hernals (014)

Aktenzeichen:

13 E 2789/24a

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Bekannt gemacht am:

28.10.2026

Versteigerungstermin:

am 18.12.2026 um 10:00 Uhr

Versteigerungsort:

BG Hernals, Saal D, 3.Stock

Telefonkontakt:

01 404 25 308 401

Besichtigungszeit:

Die verpflichtete Partei Wattga 6 GmbH & Co KG
Kramergasse 3/2/5+6 1010 Wien hat die Besichtigung der
Liegenschaft zu gestatten und für deren Zugänglichkeit zu sorgen (§ 176 Abs 1 EO). Die
Festlegung bestimmter Besichtigungszeiten bzw. eines Besichtigungstermines durch das
Gericht erfolgt nur über rechtzeitigen schriftlichen Antrag.

Ort und Zeit der Einsichtnahme:

Das Originalgutachten kann täglich zwischen 8:00 und 12:00 bei diesem Gericht (Zi. 301)
eingesehen werden.

Sonstiges:

Als VADIUM werden NUR legitimierte Sparbücher angenommen. Namenssparbücher müssen
auf den Bieter lauten. Ab einer Einlage von EUR 15.000,– werden nur Namenssparbücher
angenommen.
Alle Bieter müssen einen gültigen Lichtbildausweis und einen EU/EWR- bzw. Schweizer
Staatsbürgerschaftsnachweis (v.a. Reisepass) od. eine(n) Bestätigung/Bescheid nach dem
Wr. AusländergrunderwerbsG vorlegen.
VOLLMACHTEN (und gegebenenfalls Firmenbuchauszüge) müssen beglaubigt sein.
Die verpflichtete Partei hat gegenüber dem Exekutionsgericht nicht mitgeteilt, dass sie auf die
Steuerbefreiung gemäß § 6 Abs. 1 Z 9 lit.a UStG 1994 verzichtet.

Grundbuch:

01405 Ottakring

EZ:

1413

Grundstücksnr.:

1390

BLNr:

Liegenschaftsadresse:

Wattgasse 6, Friedrich-Kaiser-Gasse 87

PLZ/Ort:

1160 Wien

Kategorie(n):

Mietshaus

Beschreibung (WE):

Zinshaus in sanierungsbedürftigem Zustand

Grundstücksgröße:

617 m²

Schätzwert:

2.100.000,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

kein Zubehör

Vadium:

210.000,00 EUR

Geringstes Gebot:

1.050.000,00 EUR

Sonstige Hinweise:

Mangels fehlender Informationen beruht der ermittelte Verkehrswert auf Prämissen und geschätzten Grundlagen.
Die gemäß § 143 Abs. 1 EO vom Ersteher zu übernehmenden Abgaben betragen EUR 30.472,70.
Die zu übernehmende Barkaution beträgt EUR 224,64. Ob noch weitere Kautionen erlegt wurden, ist nicht bekannt.
Auf die damit verbundenen Unsicherheiten und das Risiko des Erstehers wird ausdrücklich hingewiesen.

Kurzgutachten:

Kurzgutachten Zinshaus

Langgutachten:

Langgutachten (pdf) (5499 KB)

Lageplan:

Lageplan (219 KB)

Grundriss(e):

Grundriss Sitege 1 EG (155 KB)
Grundriss Stiege 1 OG 1 (114 KB)
Grundriss Stiege 1 OG 2 (106 KB)
Grundriss Stiege 2 EG (182 KB)
Grundriss Stiege 2 OG 1 (234 KB)
Grundriss Stiege 2 OG 2-3 (174 KB)

Foto(s):