Versteigerung - Reihenhauses + Abstellplätze
3 E 4460/25p
Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum
15.05.2026
am 22.07.2026 um 09:15 Uhr
Bezirksgericht Kitzbühel, Verhandlungssaal 1
Donnerstag 16. Juli 2026, von 11:00 Uhr bis 12:00 Uhr, Dorfbachweg 81 Top l1, 6372 Oberndorf
a.) Gemäß § 146 Abs. 1 Z 3 EO werden die Versteigerungsbedingungen insoweit geändert, dass die Wohnungsobjekte, nämlich das Reihenhaus Top l1 (B-LNr. 59) und die Autoabstellplätze AP l1 und AP l2 (B-LNr. 60 und 61) ausschließlich gemeinsam angeboten werden.
b.) Gemäß § 146 Abs. 1 Z. 5 EO werden die Versteigerungsbedingungen insoweit geändert, dass das geringste Gebot in Höhe von ¾ des Schätzwertes, nämlich mit EUR 538.425,00, festgesetzt wird.
82110 Oberndorf
1373
4714/16
59, 60, 61
Dorfbachweg 81
6372 Oberndorf in Tirol
Reihenhaus
Die Liegenschaft in EZ 1373, welche in Oberndorf in Tirol befindet, besteht aus neun Reihenhäusern. Das bewertungsgegenständliche Reihenhaus Top I1, welches im westlichen Bereich des Grundstücks situiert ist, verfügt über 1 Abstellraum, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Speisekammer, 1 WC, 1 Balkon, 1 Terrasse, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche.
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Zum Reihenhaus Top l gehören die Autoabstellplätze AP l1 und AP l2.
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Lasten:
Ohne Anrechnung auf das Meistbot sind nachstehende Grundbuchslasten zu über - nehmen:
C-LNr. 1: Dienstbarkeit des Fahrens und Gehens auf Gst 4714/16 gem. ll. Dienstbarkeitsvertrag 2018-08-29 für Gemeinde Oberndorf i.T.
C-LNr. 8: Vereinbarung über die Aufteilung der Aufwendungen gem. § 32 WEG 2002 gem. Pkt Xlll. Kauf- und Wohnungseigentumsvertrag 2018-10-15
2.000 m²
135,61 m²
717.900,00 EUR
• Elektroladestation-Marke Audi (Außen)
(Restwert 400,- Euro)
• Schränke im Abstellraum im Untergeschoss
(Restwert 350,- Euro)
• Einbauschrank im Eingangsbereich im Untergeschoss
(Restwert 1.000,- Euro)
• Handtuchheizkörper im Badezimmer
(Restwert 150,- Euro)
• Einbauküche: Einbauschränke, Arbeitsplatte, Spülbecken und Elektrogeräte u.a. der Marke Miele
(Restwert 11.750,- Euro)
• Waschtisch/Unterschrank im Badezimmer
(Restwert 450, - Euro)
• Kamin im Wohnzimmer - bereits unter Berücksichtigung des Glassprungs in der Scheibe im Sinne eines Abschlages
19.900,00 EUR
71.790,00 EUR
538.425,00 EUR
Es besteht KEINE Freizeitwohnsitzwidmung.
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Die Lektüre des Langgutachtens ist unerlässlich!
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Als Sicherheitsleistung (Vadium) kommen nur inländische Sparurkunden (Sparbuch) in Betracht, die auch auf den Namen des Bieters lauten oder mit Losungswort gesichert sein können.
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Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.
