Versteigerung - Wohnhaus Leonding
10 E 33/25b
Versteigerung einer gemeinschaftlichen Liegenschaft
28.10.2026
am 09.12.2026 um 10:00 Uhr
Bezirksgericht Traun, Saal 003 / EG
45306 Leonding
562
746/3
2, 3
Gaumbergstraße 54
4060 Leonding
Einfamilienhaus
Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr guten Wohnlage in Leonding.
Auf der Liegenschaft wurde in den 1930er Jahren ein Wohnhaus (EG, DG, unterkellert) errichtet.
EG ("Hochparterre") - ca. 67 m2 Wohnnutzfläche:
Flur/Büro, 2 Zimmer, Bad/WC
DG - ca. 46 m2 Wohnnutzfläche:
3 Zimmer, Küche, WC
KG - ca. 50 m2 Wohnnutzfläche:
Vorraum/Diele, Küche, Wohn-/Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum
Details siehe Langgutachten!
1.472 m²
163,00 m²
1.288.000,00 EUR
Die Bewertung der Liegenschaft beinhaltet grundsätzlich alle auf dem Grundstück errichteten Gebäude.
Weiters sind alle Außenanlagen, Einfriedungen und sonstigen Gartengestaltungsbauwerke sowie alle Ver- und Entsorgungseinrichtungen und Anlagen etc. (= Zubehör), auch wenn sie nicht gesondert angeführt sind, im ermittelten Verkehrswert berücksichtigt.
Die auf der Liegenschaft oder in den Gebäuden sonst noch vorhandenen Fahrnisse, wie Wohnungseinrichtung, Möblierungen, Gerätschaften, Hausrat, lagernde Materialien oder ähnliches, sind im ermittelten Verkehrswert nicht enthalten.
kein Zubehör
128.800,00 EUR
1.288.000,00 EUR
Ohne Anrechnung auf das Meistbot sind zu übernehmen: CLNR 2a: Reallast der Stacheldrahtzaunerhaltung für Gst 705/1 746/1; CLNR 4a Dienstbarkeit des Gehens und Fahrens gem Pkt IV Kaufvertrag 1973-05-30 hins Gst 746/3 für Gst 746/12
Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.
VADIUM - NUR SPARBÜCHER
Langgutachten (pdf) (4730 KB)
Katasterplan (pdf) (1009 KB)
Baubewilligung 1930 (pdf) (1110 KB)
Einreichpläne 1930 (pdf) (1028 KB)
Fotobeilage (pdf) (6599 KB)
nicht verfügbar
nicht verfügbar
nicht verfügbar