Versteigerung - landwirt. gen. Gst
2 E 12/26d
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
12.11.2026
am 09.02.2027 um 11:00 Uhr
Bezirksgericht Neulengbach, Hauptplatz 2, A-3040 Neulengbach, Verhandlungssaal 2
02772 52581 13
Die verpflichtete Partei hat die Besichtigung der
Liegenschaft zu gestatten und für deren Zugänglichkeit zu
sorgen (§ 176 Abs 1 EO). Die Festlegung eines
Besichtigungstermins durch das Gericht erfolgt nur über
rechtzeitigen schriftlichen Antrag gemäß § 176 Abs 2 EO.
Das Originalgutachten kann werktags von 8:00 Uhr bis 12:00 Uhr beim Bezirksgericht Neulengbach eingesehen
werden. Ablichtungen des gesamten Schätzungsgutachtens
sind gegen Kostenersatz erhältlich. Eine detaillierte
Beschreibung ist dem veröffentlichten Langgutachten zu
entnehmen.
19150 Perschling
341
888/1
3
3142 Perschling
land- und forstwirtschaftlich genutzte Liegenschaft
Lage: Westlich von Perschling gelegen
Wegerschließung: direkter Anschluss an das öffentliche Gut;
Grundstücksform: Rechteckig
Lage am Hang: Ebene
Exposition: Nord
Längsneigung: 10 bis 20%
Querneigung: 0 bis 5 %
Boden: Untypischer Boden, Braunerde angrenzend, tiefgründig
(Quelle: eBod: https://bodenkarte.at/#)
Aktuelle Nutzung: Acker (brach liegend)
Zustand der Kultur: Gepflegt
Grenzen: Grenzen in der Natur tlw. erkennbar
Verdachtsflächenkataster: Diese Grundstücke sind nicht im Verdachtsflächenkataster oder Altlastenatlas des Umweltbundesamtes verzeichnet (siehe Abfrage unter Punkt 5. Anhang)
Anmerkungen: Gut bewirtschaftbar
8.167 m²
77.600,00 EUR
kein Zubehör
7.760,00 EUR
38.800,00 EUR
~ Bestandverträge
Allfällige Bestandrechte wurden dem Autor nicht bekannt gegeben. Vorliegender Bewertung wurde unterstellt, dass gegenständliche Liegenschaften bestandfrei seien bzw. allfällig bestehende Pachtverträge kurzfristig, längstens innerhalb eines Jahres, aufgelöst werden könnten. Sollte dies nicht zutreffen, so würde sich der ausgewiesene Verkehrswert allenfalls verändern.
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Bitte beachten Sie die Langfassung des Gutachtens. Darin die bewertungsrelevanten Grundlagen detailliert beschrieben. Die Langfassung ist als PDF-Datei abrufbar.
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Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.
Bei dieser Versteigerung wird nicht von den gesetzlichen
Versteigerungsbedingungen abgewichen.
Allfällige Bestandrechte wurden nicht bekannt gegeben.
Vorliegender Bewertung wurde unterstellt, dass
gegenständliche Liegenschaften bestandfrei seien bzw.
allfällig bestehende Pachtverträge kurzfristig, längstens
innerhalb eines Jahres, aufgelöst werden könnten. Sollte
dies nicht zutreffen, so würde sich der ausgewiesene
Verkehrswert allenfalls verändern.
Ohne Anrechnung auf das Meistbot zu übernehmen:
Abgabenrückstände (beruhend auf Bescheiden mit
dinglicher Wirkung)
Die Liegenschaft unterliegt dem Niederösterreichischen
Grundverkehrsgesetz.
Eine Mitteilung gemäß § 6 Abs 1 Z 9 lit a UStG 1994 hat die verpflichtete Partei nicht abgegeben.
Als Vadium werden nur Sparbücher angenommen (§ 179
EO). Bieter:innen haben sich durch Vorlage eines
Staatsbürgerschaftsnachweises und Reisepasses
auszuweisen (Führerschein reicht nicht). Ausländischen
Staatsangehörigen wird der Zuschlag nur vorbehaltlich der
nachzureichenden Genehmigung durch die Ausländer-
Grundverkehrsbehörde erteilt. Wenn Sie als Vertreter für
eine andere Person mitbieten wollen, ist die Vorlage einer
beglaubigten Spezialvollmacht erforderlich; gegebenenfalls
ist auch ein aktueller Firmenbuchauszug mitzubringen.
Lageplan ÖK (833 KB)
Lageplan Orthofoto (776 KB)
Lageplan FläWi (801 KB)
Lageplan ÖEK (646 KB)
nicht verfügbar
