Versteigerung - Reihenhaus Marchtrenk
7 E 945/26y
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
21.10.2026
am 2.12.2026 um 11:00 Uhr
Bezirksgericht Wels, Saal Nr. 12, Erdgeschoß
05 7601 21-42723
1. TELEFONISCHE VORANMELDUNG: Bietinteressenten und Teilnehmer an der Versteigerung
werden ersucht, sich für den Versteigerungstermin in der Zeit zwischen 23. – 27.11.2026, 8:00 bis
12:00 Uhr telefonisch beim BG Wels unter der Nummer 05 760121 42723 anzumelden.
2. Der Verpflichtete hat nicht bis spätestens 14 Tage nach Bekanntgabe des Schätzwertes dem
Exekutionsgericht mitgeteilt, dass er auf die Steuerbefreiung gemäß § 6 Abs. 1 Z.9 lit. a UStG
verzichtet.
51216 Marchtrenk
4562
2972/79
1 und 2
Zeisigstraße 7
4614 Marchtrenk
Reihenhaus
Das ("Mittel"-) Reihenhaus wurde im März 2011 baubewilligt und, lt. Bauakt, im November 2016 fertiggestellt:
Erdgeschoß ca. 55 m2:
Diele, WC, Zimmer, Küche-Wohnen-Essen
Obergeschoß ca. 56 m2:
3 Zimmer, Bad, WC
Kellergeschoß ca. 60 m2
Die Außenanlagen sind noch "unfertig".
Details siehe Langgutachten!
250 m²
111,00 m²
341.000,00 EUR
Die Bewertung der Liegenschaft beinhaltet grundsätzlich alle auf dem Grundstück errichteten Gebäude.
Weiters sind alle Außenanlagen, Einfriedungen und sonstigen Gartengestaltungsbauwerke sowie alle Ver- und Entsorgungseinrichtungen und Anlagen etc. (= Zubehör), auch wenn sie nicht gesondert angeführt sind, im ermittelten Verkehrswert berücksichtigt.
Die auf der Liegenschaft oder in den Gebäuden sonst noch vorhandenen Fahrnisse, wie Wohnungseinrichtung, Möblierungen, Gerätschaften, Hausrat, lagernde Materialien oder ähnliches, sind im ermittelten Verkehrswert nicht enthalten.
nicht festgestellt
34.100,00 EUR
170.500,00 EUR
1. Es ergeht die Aufforderung, bei Anmeldung einer Forderung gleichzeitig bekanntzugeben, auf
welches Konto - Bankinstitut mit Adresse, IBAN und BIC - ein allfälliger Zuweisungsbetrag überwiesen
werden soll.
2. Ein Bieter hat zum Versteigerungstermin einen amtlichen Lichtbildausweis mitzubringen. Angebote
eines Vertreters dürfen nur zugelassen werden, wenn dessen Vertretungsbefugnis durch öffentliche
Urkunden oder durch öffentlich beglaubigte Vollmacht nachgewiesen ist. Die Vollmacht muss eine
besondere, zumindest auf die Gattung des Geschäfts, also auf das Bieten in der Zwangsversteigerung,
lautende sein. Vertreter einer OG, KG, AG oder sonstigen handelsrechtlichen Gesellschaft oder
Genossenschaft oder Erwerbsgesellschaft müssen neben der Vollmacht noch einen Firmenbuchauszug
oder eine Bestätigung des Firmenbuchgerichts beibringen, damit die Vertretungsbefugnis derjenigen,
die die Vollmacht ausgestellt haben, dargetan wird. Tritt als Bieter ein Verein oder eine sonstige
Körperschaft auf, die lediglich in den Vormerkungen der Verwaltungsbehörde in Evidenz gehalten wird,
so muss die einschreitende Person ihre Vertretungsbefugnis durch eine Bestätigung der
Verwaltungsbehörde dartun.
3. Die Liegenschaft unterliegt dem OÖ Grundverkehrsgesetz.
4. Auf die Anmerkungen / Hinweise / Warnungen der Sachverständigen in ihrem Gutachten wird
ausdrücklich hingewiesen.
5. Laut Sachverständigengutachten besteht zum Stichtag 9.7.2026 ein Abgaben-/Gebührenrückstand
von € 163,34.
Langgutachten (pdf) (2023 KB)
Katasterplan (pdf) (3369 KB)
Baubewilligung (pdf) (1712 KB)
Baubeschreibung (pdf) (1024 KB)
Baufertigstellungsanz. (pdf) (701 KB)
Einreichplan (pdf) (2738 KB)
Energieausweis (pdf) (5321 KB)
Fotobeilage (pdf) (4629 KB)
nicht verfügbar
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