Versteigerung - Wohnhaus Edt bei Lambach
10 E 3644/25f
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
04.05.2026
am 01.07.2026 um 12:00 Uhr
Saal 12/EG
05 7601 21 42713
1. TELEFONISCHE VORANMELDUNG: Bietinteressenten und Teilnehmer an der Versteigerung
werden ersucht, sich für den Versteigerungstermin in der Zeit zwischen 22. – 26.6.2026, 8:00 bis 12:00
Uhr telefonisch beim BG Wels unter der Nummer 05 760121 42713 anzumelden.
2. Der Verpflichtete hat nicht bis spätestens 14 Tage nach Bekanntgabe des Schätzwertes dem
Exekutionsgericht mitgeteilt, dass er auf die Steuerbefreiung gemäß § 6 Abs. 1 Z.9 lit. a UStG
verzichtet.
51109 Edt
151
779/6
3, 4
Hagenberg 44
4650 Edt bei Lambach
Einfamilienhaus
Die Liegenschaft ist mit einem 3-geschoßigen (Hang-)Haus (Untergeschoß, EG, OG) sowie einem Nebengebäude bebaut.
Die Garagen sind im süd-östlichen Teil des Untergeschoßes situiert.
Raumaufteilung Wohnhaus:
Untergeschoß (20,25 m2 Diele/Eingang, 29,48 m2 Keller, 61,57 m2 Garagen und Technikraum):
Diele/Eingang, 2 Kellerräume, 2 Garagen, Technikraum
EG (77,91 m2):
Vorraum, Zimmer, WC, Wohnen/Essen/Küche, Terrasse
OG (76,13 m2):
Vorraum, Bad, WC, 2 Zimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum
Details siehe Langgutachten!
746 m²
174,29 m²
505.000,00 EUR
Die Bewertung der Liegenschaft beinhaltet grundsätzlich alle auf dem Grundstück errichteten Gebäude.
Weiters sind alle Außenanlagen, Einfriedungen und sonstigen Gartengestaltungsbauwerke sowie alle Ver- und Entsorgungseinrichtungen und Anlagen etc. (= Zubehör), auch wenn sie nicht gesondert angeführt sind, im ermittelten Verkehrswert berücksichtigt.
Die auf der Liegenschaft oder in den Gebäuden sonst noch vorhandenen Fahrnisse, wie Wohnungseinrichtung, Möblierungen, Gerätschaften, Hausrat, lagernde Materialien oder ähnliches, sind im ermittelten Verkehrswert nicht enthalten.
nicht festgestellt
50.500,00 EUR
252.500,00 EUR
1. Es ergeht die Aufforderung, bei Anmeldung einer Forderung gleichzeitig bekanntzugeben, auf
welches Konto - Bankinstitut mit Adresse, IBAN und BIC - ein allfälliger Zuweisungsbetrag überwiesen
werden soll.
2. Ein Bieter hat zum Versteigerungstermin einen amtlichen Lichtbildausweis mitzubringen. Angebote
eines Vertreters dürfen nur zugelassen werden, wenn dessen Vertretungsbefugnis durch öffentliche
Urkunden oder durch öffentlich beglaubigte Vollmacht nachgewiesen ist. Die Vollmacht muss eine
besondere, zumindest auf die Gattung des Geschäfts, also auf das Bieten in der Zwangsversteigerung,
lautende sein. Vertreter einer OG, KG, AG oder sonstigen handelsrechtlichen Gesellschaft oder
Genossenschaft oder Erwerbsgesellschaft müssen neben der Vollmacht noch einen Firmenbuchauszug
oder eine Bestätigung des Firmenbuchgerichts beibringen, damit die Vertretungsbefugnis derjenigen,
die die Vollmacht ausgestellt haben, dargetan wird. Tritt als Bieter ein Verein oder eine sonstige
Körperschaft auf, die lediglich in den Vormerkungen der Verwaltungsbehörde in Evidenz gehalten wird,
so muss die einschreitende Person ihre Vertretungsbefugnis durch eine Bestätigung der
Verwaltungsbehörde dartun.
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10 E 3644/25f
3. Die Liegenschaft unterliegt dem OÖ Grundverkehrsgesetz.
4. Ohne Anrechnung auf das Meistbot sind zu übernehmen:
C-LNr. 1 a 1437/1957
REALLAST der Zaunerrichtung und -erhaltung hins Gst 779/6 gem Pkt 9 Kaufvertrag 1957-05-24 für
Gst 779/1
5. Laut Sachverständigengutachten wurde kein Energieausweis vorgelegt.
6. Auf die Anmerkungen / Hinweise / Warnungen der Sachverständigen in ihrem Gutachten wird
ausdrücklich hingewiesen.
Langgutachten (pdf) (3430 KB)
Katasterplan (pdf) (1040 KB)
Baubewilligung (pdf) (2751 KB)
Baufertigstellungsanz. (pdf) (804 KB)
Auszug Einreichplan 2017 (pdf) (977 KB)
Fotobeilage (pdf) (5242 KB)
nicht verfügbar
nicht verfügbar
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