BG Mürzzuschlag (605)

15 E 38/25x

Zwangsversteigerung eines Liegenschaftsanteils

20.10.2026

Das Vadium kann nur in Form von Sparurkunden erlegt werden.
In Abänderung der gesetzlichen Versteigerungsbedingungen wird
- ein höherer Betrag als geringstes Gebot der Versteigerung zugrunde gelegt (§ 146 Abs 1 Z 5 EO).
An die dinglich Berechtigten, insbesondere an die Pfandgläubiger einschließlich der Gläubiger, zu deren Guns -
ten eine Höchstbetragshypothek eingetragen ist, sowie bezüglich der Steuern und Abgaben an die öffentlichen
Organe ergehen die in der folgenden Nachricht enthaltenen Aufforderungen.
Ein gültiger Lichtbildausweis ist zur Versteigerung mitzubringen; ebenso ein Nachweis über die Staatsbürger
schaft (wie z.B. Reisepass, Staatsbürgerschaftsnachweis, Personalausweis).

am 24.11.2026 um 10:00 Uhr

Bezirksgericht Mürzzuschlag, Saal A, 2. Stock

03852/2174 - 48

Besichtigungstermine am
5.11.2026 und 12.11.2026 jeweils zwischen 15 und 16 Uhr

Das Gutachten kann am Gericht von Montag bis Freitag in der Zeit von 07:30 Uhr bis 11:30 Uhr im Zimmer Nr. 303 3.Stock eingesehen werden. Kopien des Gutachtens sind über entsprechenden Antrag gegen Kostenersatz erhältlich.

am 27.11.2026 um 10:00 Uhr

Bezirksgericht Mürzzuschlag, Saal A, 2. Stock

60214 Kindberg

315

.422

1 2

Altenheimstraße 10

8650  Kindberg

Einfamilienhaus

Liegenschaft im Norden von Kindberg, westlich der Unterfahrung der S6 durch die L118, 500 m vom Stadtzentrum entfernt.
Rd. 50% der Fläche als gelbe Gefahrenzone ausgewiesen.
Annähernd quadratisches Grundstück, von NW nach SO leicht abfallend.
W o h n - A t e l i e r h a u s
L-förmigs Gebäude bestehend aus Kellergeschoß, Erdgeschoß und Obergeschoß.
Im Kellergeschoß:
Gang, drei Büroräume, Sanitärraum/WC, Wirtschaftsraum, Heizraum, Abstellraum, Archiv, Stiege ins EG, Magazin, Vorratskeller.
Im Erdgeschoß:
überdachter Eingangsbereich, Diele/Stiegenhaus,
südlich des Stiegenhauses: Atelier, Arbeitsraum, Büro/Küche,
nördlich des Stiegenhauses: Büro, Kopierraum, WC, Schnitzraum, Werkstätte/Vorlager, Stiege ins KG, Lager, Garage.
Im Obergeschoß:
Wohnung: Wohnraum mit Ausgang auf Terrasse, Eßplatz, Küche, 3 Zimmer, Schrankraum, Bad, WC, Balkon.
Hallenbad: Vorraum, Schwimmhalle, Sanitärbereich, Terrasse.
1960 in massiver Bauweise errichtet, Umfassungswände aus Stampfbeton (KG) bzw. 25 cm Durisol-Steine (EG + OG), Stahlbeton-Fertigteildecken, Satteldach (Nagelbinder), Deckung mit kleinformatigen Eternit-Dachsteinen.
1973 Erweiterung (Hallenbad) als Stahlkonstruktion, Satteldach mit Trapezblechdeckung.
Wärmeversorgung über Erdgas-Warmwasser-Heizung.
Guter Bauzustand des Gebäudes, sorgfältige Unterhaltung.
Der Bereich Hallenbad nicht fertiggestellt - Beckenauskleidung und Bodenbelag bei Beckenumgang fehlen, Sanitärbereich im Rohbaustadium.
A u ß e n a n l a g e n
Stützmauer entlang der NW-Grenze, Holz-Lattenzaum entlang der NO-Grenze, Garagenzufahrt asphaltiert, Hauszugang mit Naturstein-Plattenbelag, Freibereich zwischen Wohnhaus und Altenheimstraße Wiese.

725 m²

411.600,00 EUR

kein Zubehör

41.160,00 EUR

308.700,00 EUR

Kurzgutachten Objekt 1

Fotos EZ 315 (4893 KB)
Grundbuch EZ 315 (20 KB)
Langgutachten EZ 315 (275 KB)

Lageplan EZ 315 (419 KB)
Orthofoto EZ 315 (341 KB)
Gefahrenzonenplan EZ 315 (223 KB)

Kellergeschoß (288 KB)
Erdgeschoß (288 KB)
Obergeschoß (241 KB)
Schnitt a-b (111 KB)
Schnitt c-d (118 KB)

nicht verfügbar

8650 Kindberg, Altenheimstraße 10

8650 Kindberg