Versteigerung - Wohnungseigentum

Dienststelle:

BG Mödling (161)

Aktenzeichen:

5 E 47/23p

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Bekannt gemacht am:

17.09.2026

Versteigerungstermin:

am 14.12.2026 um 10:00 Uhr

Versteigerungsort:

Bezirksgericht Mödling, Wienerstraße 4-6, 2340 Mödling, Saal 1 /EG

Telefonkontakt:

02236/209-0

Besichtigungszeit:

Besichtigungstermin: 27.11.2026, 10:00 Uhr bis 12:00 Uhr
Die Verpflichtete Partei hat in diesem Zeitraum Kaufinteressenten die Besichtigung der Liegenschaft und des Zubehörs zu gestatten.
(Widrigenfalls kann über Antrag einer Partei oder eines Interessenten unter gleichzeitigem Erlag eines Kostenvorschusses von EUR 300,- ein weiterer Termin mit Schlosser unter Beteiligung des Gerichtes anberaumt werden.)

Ort und Zeit der Einsichtnahme:

In das Schätzgutachten und allenfalls auch in die Versteigerungsbedingungen können Sie Einsicht nehmen: täglich von 08.00 Uhr bis 12.00 Uhr beim Bezirksgericht Mödling, Einlaufstelle, Zimmer 1, EG. Gegen Kostenersatz können Ablichtungen angefertigt werden.

Sonstiges:

Es konnte kein werthaltiges Zubehör festgestellt werden.
Ohne Anrechnung auf das Meistbot sind zu übernehmen: öffentlich rechtliche Lasten;
allenfalls nicht in der Verteilungsmasse Deckung findende und durch ein Vorzugspfandrecht nach § 27 WEG besicherte Forderungen.
Das geringste Gebot wurde auf Antrag der betreibenden Partei festgelegt.
Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.
Das Vadium beträgt EUR 9.500,- und ist beim Versteigerungstermin in Form eines Sparbuches zu erlegen.
Ein amtlicher Lichtbildausweis und ein Staatsbürgerschaftsnachweis, gegebenenfalls ein Firmenbuchauszug bzw eine beglaubigte Spezialvollmacht sind mitzubringen (Führerschein reicht nicht).
Die verpflichtete Partei hat auf die Steuerbefreiung gemäß § 6 Abs 1 Z 9 lit a UStG 1994 nicht verzichtet.
An die dinglich Berechtigten, insbesondere an die Pfandgläubiger einschließlich der Gläubiger, zu deren Gunsten eine Kredit- oder Kautionshypothek eingetragen ist, sowie bezüglich der Steuern und Abgaben an die öffentlichen Organe ergehen die in der folgenden Nachricht enthaltenen Aufforderungen.

Grundbuch:

16128 Wiener Neudorf

EZ:

1515

Grundstücksnr.:

764/9

BLNr:

290 238/26182

Liegenschaftsadresse:

Reisenbauer Ring 7

PLZ/Ort:

2351 Wiener Neudorf

Kategorie(n):

Wohnungseigentumsobjekt

Beschreibung (WE):

Auf der gegenständlichen Liegenschaft befindet sich eine Wohnhausanlage bestehend aus mehreren Bauteilen, die in den Jahren um 1978 errichtet wurde. Auf der Liegenschaft ist Wohnungseigentum begründet. Das bewertungsgegenständliche Bestandsobjekt befindet sich im 4. Stock und wird über das
allgemeine Stiegenhaus mit Lift im Halbstock erschlossen. Ausgerichtet ist die Einheit ostseitig.
Aufgrund der Konfiguration ist ein Querlüften nur bedingt möglich. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Hauszentralheiz- und -warmwasseraufbereitungsanlage. In Ergänzung wurde ein unbefristeter Mietvertrag vorgelegt!

Grundstücksgröße:

6.202 m²

Objektgröße:

127,73 m²

Schätzwert:

95.000,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

nicht festgestellt

Vadium:

9.500,00 EUR

Geringstes Gebot:

95.000,00 EUR