Versteigerung - Geschäftslokal
26 E 13/26t
Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum
07.10.2026
am 18.11.2026 um 09:30 Uhr
Bezirksgericht Döbling, 2. Stock, Verhandlungssaal H
23.10.2026 um 08:00 Uhr
1180 Wien, Semperstraße 9/Schulgasse 7
(ohne Voranmeldung)
In den Handakt kann mit vorheriger Terminvereinbarung unter 01/36003-307003 im Servicecenter des Bezirksgerichtes Döbling Einsicht genommen werden.
Inländer werden aufgefordert, zur Versteigerung einen Staatsbürgerschaftsnachweis mitzubringen. Ausländer werden auf die Wiener Grundverkehrsgesetze hingewiesen.
01514 Währing
470
437/11
32+33
Semperstraße 9, Schulgasse 7
1180 Wien
Wohnungseigentumsobjekt
Geschäftslokal Top 6 und Top 7 in Natur als eine Einheit ausgeführt (baubehörldich bewilligt), grundbücherlich noch in zwei Einheiten getrennt. Keine Information zur allfällig erforderlichen Zustimmung der übrigen WE-Eigentümer (Unklarheit in der Marktanpassung berücksichtigt).
Lage im Erdgeschoß mit Zugang aus Straße (Semperstraße) und Stiegenhaus.
4 Fenster gegen Straße, Zimmer mit Teeküche und Sanitärbereich im Abstellraum.
Ausführung in Natur entspricht nicht der im Bauamt bewilligten Plandarstellung.
Gas-Etagenheizung, Radiatoren.
Sanitärbereich.
Guter Erhaltungszustand
82,44 m²
191.000,00 EUR
kein Zubehör
19.100,00 EUR
95.500,00 EUR
Die Objektgröße umfasst die Nutzflächen lt. Schlichtungsstellenentscheidung.
Es wird empfohlen von der Besichtigungsmöglichkeit Gebrauch zu machen.
Es handelt sich um 114+109/1331 Liegenschaftsanteile
Das Vadium kann nur in Form eines Sparbuches erlegt werden.
