Versteigerung - Wohnhaus
14 E 40/25f
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
17.08.2026
am 29.09.2026 um 09:30 Uhr
Bezirksgericht Gänserndorf, Verhandlungssaal II, Erdgeschoß
Vergabe eines Besichtigungstermines ist nur über schriftlichen Antrag (per Post mit Anschrift und Telefonnummer) unter Angabe der Geschäftszahl bis spätestens 3 Wochen vor dem Termin möglich. Sollte ein Besichtigungstermin bereits ausgeschrieben sein, kann dieser ohne weitere Anmeldung besucht werden. Es gibt nur einen Besichtigungstermin.
06218 Orth an der Donau
18
7, Anteil 1/4
Altes Dorf 1
2304 Orth an der Donau
Einfamilienhaus
Flächenwidmung: Bauland-Wohngebiet
Liegenschaft mit Wohnhaus (Keller, Erdgeschoß,
Obergeschoß) mit Garage und Schwimmbecken
Wohnnutzfläche: 162 m²
Zustand des Wohnhauses: durchschnittlich erhalten,
das Haus steht seit einigen Jahren leer
Adresse: 2304 Orth an der Donau, Altes Dorf 1
Sonstiges: Der Istzustand entspricht nicht den Plänen. In der Natur wurden Veränderungen durchgeführt.
Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.
Ohne Anrechnung auf das Meistbot sind zu übernehmen:
dingliche Lasten: EUR 464,67 Marktgemeinde Orth an der Donau (Grundsteuer, Kanalbenützungsgebühr)
BLNr. 7 – 1/4 Antei, BLNr. 8 – 3/4 Anteil - an der EZ 18, Grundbuch 06218 Orth
an der Donau, BG Gänserndorf, mit den Grundstücksnummern 615, 616, mit der
Adresse 2304 Orth an der Donau, Altes Dorf 1
Bestandsverhältnis
Anzumerken ist, dass laut Auskunft von Frau Dr. Walchhofer das
bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet ist und seit einigen Jahren
leer steht. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei
Rückstände
Laut Kontoblatt der Marktgemeine Orth an der Donau vom 23.07.2026 ist ein
Rückstand von gesamt € 470,67 betreffend der bewertungsgegenständlichen
Liegenschaft vorhanden.
1.752 m²
162,00 m²
67.200,00 EUR
nicht festgestellt
6.720,00 EUR
33.600,00 EUR
Die verpflichtete Partei hat nicht bekanntgegeben, ob sie auf die Steuerbefreiung gemäß § 6 Abs 1 Z 9 lit a UStG 1994 verzichtet.
Das Vadium ist in Form eines Sparbuches bei der Versteigerungstagsatzung zu erlegen.
Ebenso ist die Vorlage eines gültigen Lichtbildausweises (Reisepass) erforderlich.
Der gerundete Verkehrswert der Liegenschaft, BLNr. 7 – 1/4 Antei, BLNr. 8 – 3/4
Anteil - an der EZ 18, Grundbuch 06218 Orth an der Donau, BG Gänserndorf,
mit den Grundstücksnummern 615, 616, mit der Adresse 2304 Orth an der Donau,
Altes Dorf 1, ohne Berücksichtigung der Rückstände am Gemeindekonto, zum
Bewertungsstichtag 03.06.2026 beträgt gerundet:
EUR 318.400,-
(Euro Dreihundertachtzehntausendvierhundert )
Der gerundete Verkehrswert der Liegenschaft, BLNr. 7 – 1/4 Antei, BLNr. 8 – 3/4
Anteil - an der EZ 18, Grundbuch 06218 Orth an der Donau, BG Gänserndorf,
mit den Grundstücksnummern 615, 616, mit der Adresse 2304 Orth an der Donau,
Altes Dorf 1, mit Berücksichtigung der Rückstände am Gemeindekonto, zum
Bewertungsstichtag 03.06.2026 beträgt gerundet:
EUR 317.900,-
(Euro Dreihundertsiebzehntausendneunhundert )
Der gerundete Verkehrswert der Liegenschaft, BLNr. 7 – 1/4 Antei, an der EZ 18,
Grundbuch 06218 Orth an der Donau, BG Gänserndorf, mit den
Grundstücksnummern 615, 616, mit der Adresse 2304 Orth an der Donau, Altes
Dorf 1, ohne Berücksichtigung der Rückstände am Gemeindekonto zum
Bewertungsstichtag 03.06.2026 beträgt gerundet:
EUR 67.700,-
(Euro Siebenundsechzigtausendsiebenhundert )
Der gerundete Verkehrswert der Liegenschaft, BLNr. 7 – 1/4 Antei, an der EZ 18,
Grundbuch 06218 Orth an der Donau, BG Gänserndorf, mit den
Grundstücksnummern 615, 616, mit der Adresse 2304 Orth an der Donau, Altes
Dorf 1, mit Berücksichtigung der Rückstände am Gemeindekonto zum
Bewertungsstichtag 03.06.2026 beträgt gerundet:
EUR 67.200,-
(Euro Siebenundsechzigtausendzweihundert )
nicht verfügbar
nicht verfügbar
