Versteigerung - Wohnhaus mit Garage

Dienststelle:

BG Kirchdorf an der Krems (491)

Aktenzeichen:

1 E 1081/25s

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Bekannt gemacht am:

09.06.2026

Versteigerungstermin:

am 29.07.2026 um 11:00 Uhr

Versteigerungsort:

Bezirksgericht Kirchdorf/Krems, 1. Stock, Saal 1

Besichtigungszeit:

15.07.2026, 09:00-12:00 Uhr, EZ 518 Grundbuch 49116 Obermicheldorf

Grundbuch:

49116 Obermicheldorf

EZ:

518

Grundstücksnr.:

.256, 679/3, 686/18

BLNr:

Liegenschaftsadresse:

Schön 27

PLZ/Ort:

4563 Micheldorf in OÖ

Kategorie(n):

Einfamilienhaus

Beschreibung (WE):

Gegenständliche Liegenschaft liegt ca. 3,2 km südöstlich vom Marktgemeindeamt MICHELDORF.
Das Wohnhaus ist ein Massivbau, gliedert sich in KG, EG, DG und ist mit Satteldächer abgedeckt.
Das gegenständliche Wohnhaus befindet sich unter Berücksichtigung des Alters in einem gepflegten Bauzustand.
Teilweise sind Sanierungen und Fertigstellungen notwendig.
Die freistehende Garage ist ein erdgeschossiger Massivbau und ist mit einem Satteldach abgedeckt.
Die gegenständliche Garage befindet sich unter Berücksichtigung des Alters in einem gepflegten Bauzustand.

Grundstücksgröße:

876 m²

Objektgröße:

198,00 m²

Schätzwert:

325.000,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:

kein Zubehör

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

kein Zubehör

Vadium:

32.500,00 EUR

Geringstes Gebot:

162.500,00 EUR

Sonstige Hinweise:

Bei Kaufinteresse die Liegenschaft unbedingt besichtigen und in das Langgutachten bzw. die Bauakte Einsicht nehmen.
Bezüglich Pfandrechte wird für die Bewertung die Lastenfreiheit unterstellt.

Kurzgutachten:

Kurzgutachten Wohnhaus mit Garage

Langgutachten:

Langgutachten (pdf) (18473 KB)

Lageplan:

Lageplan (25 KB)
Flächenwidmungsplan1 (20 KB)
Flächenwidmungsplan2 (25 KB)

Grundriss(e):

Wohnhaus (25 KB)
Anbau Wohnhaus (23 KB)
Garage (27 KB)

Foto(s):