Versteigerung - Lagereinheiten & Stellplätze
3 E 723/25d
Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum
07.07.2026
am 23.09.2026 um 10:30 Uhr
Bezirksgericht Kitzbühel, Verhandlungssaal 1
Mittwoch, 16. September 2026, von 11:00 Uhr bis 12:00 Uhr in 6345 Kössen Klobensteiner Straße 23
Gemäß § 146 Abs. 1 Z 3 EO werden die gesetzlichen Versteigerungsbedingungen dahingehend geändert, dass die einzelnen Wohnungseigentumsanteile zu Grundbuch 82109 Kössen, EZ 1075, GSt. Nr. 158/3 in 6345 Kössen, Klobensteiner Straße 23,
nämlich die im Detail unter Punkt 2. angeführten Anteile zu B-LNr. 43 bis 56 ausschließlich gemeinsam versteigert werden.
82109 Kössen
1075
158/3
43,44,45,46,47,48,49,50,51,52,53,54,55,56
Klobensteiner Straße 23
6345 Kössen
gewerbliche Liegenschaft
Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft in EZ 1075, welche sich in Kössen befindet, besteht aus nur einem Baukörper. Die Lagereinheiten Top 4 bis Top 8 befindet sich im hinteren / nördlichen Teil situiert und sind von der Straße aus über den Vorhof zu erreichen.
Der hier ausgewiesene Verkehrswert versteht sich als Gesamtpreis und entspricht der Summe der einzelnen Verkehrswerte aller hier gegenständlichen Anteile.
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Lasten:
Ohne Anrechnung auf das Meistbot sind nachstehende Grundbuchslasten zu übernehmen:
Dienstbarkeit C-LNr. 5; DIENSTBARKEIT der unterirdischen Verlegung, Benützung und Erhaltung von Starkstromkabeln sowie von Kabeln zur Übertragung von Nachrichten in Gst 158/3 gem. Pkt 1. Dienstbarkeitsbestellungsvertrag 2015-03-05 für TIWAG-Tiroler Wasserkraft AG (EN 44133b)
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Dienstbarkeit C-LNr. 7; Vereinbarung über die Aufteilung der Aufwendungen gem. § 32 WEG 2002 gern Punkt XIII. Kauf- und Wohnungseigentumsvertrag 2019-06-13
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Dienstbarkeit C-LNr. 8; Benützungsregelung gem. § 17 WEG 2002 gern Punkt XIV. Kauf- und Wohnungseigentumsvertrag 2019-06-13
3.594 m²
438.100,00 EUR
kein Zubehör
43.810,00 EUR
219.050,00 EUR
Es besteht KEINE Freizeitwohnsitzwidmung (darüber hinaus ist eine Wohnnutzung generell nicht zulässig!)
Mehrere Einheiten sind vermietet & es bestehen Abweichungen zum Nutzwertgutachten.
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Die Lektüre des Langgutachtens ist unerlässlich!
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Als Sicherheitsleistung (Vadium) kommen nur inländische Sparurkunden (Sparbuch) in Betracht, die auch auf den Namen des Bieters lauten oder mit Losungswort gesichert sein können.
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Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.
