Versteigerung - Ehem. Jugendherberge Eberlalm
75 E 26/25d
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
26.08.2026
am 29.09.2026 um 14:00 Uhr
Bezirksgericht Zell am See, Ebene 0, Saal 4
05 7601 21 379-90
Anträge auf Besichtigung sind beim Bezirksgericht Zell am See rechtzeitig, d.h. bis mindestens zwei Wochen vor dem Versteigerungstermin, einzubringen.
Während der Amtsstunden: Montag – Freitag, 08.00 – 12.00 Uhr
Ein Reisepass oder ein Personalausweis, gegebenenfalls ein Firmenbuchauszug bzw. eine Spezialvollmacht sind mitzubringen. Das Vadium kann nur in Form eines inländischen Sparbuches erlegt werden. Die verpflichtete Partei hat nicht binnen 14 Tagen ab Bekanntgabe des Schätzwertes dem Gericht mitgeteilt, dass auf die Steuerbefreiung gemäß § 6 Abs 1 Z 9 lit. a) UStG 1994 verzichtet wird.
Ohne Anrechnung auf das Meistbot sind zu übernehmen:
10 a 1117/1994
DIENSTBARKEIT der Errichtung, des Betriebes u Erhaltung d Anlagen u der Strom- u Fernmelde-
anlagen der Abergbahn auf Gst 826 gern Dienstbarkeitsvertrag 1993-09-01 für Aberg-Hinterthal-
Bergbahnen Aktiengesellschaft
b 2633/1996 Übertragung der vorangehenden Eintragung (en) aus EZ 21
11 a 2633/1996
DIENSTBARKEIT des Gehens und Fahrens auf Gst 826 für EZ 18 21
12 a 1527/2008
DIENSTBARKEIT des Rechts auf Errichtung, des Betriebes, der Instandhaltung und der Erneuerung
von Schiabfahrten auf Gst 826 gem Pkt II. 3.) Abtretungs- und Dienstbarkeitsvertrag 2006-09-13 für Gst
819/4 1579/2
13 a 1527/2008
DIENSTBARKEIT des Geh- und Fahrtrechtes über Gst 826 gern Pkt II. 4.) Abtretungs- und
Dienstbarkeitsvertrag 2006-09-13 für Gst 819/4 1579/2
57101 Aberg
415
826
1
Aberg 20
5761 Maria Alm
gewerbliche Liegenschaft
Die ehemalige Jugendherberge „Eberlalm“ Aberg 20 in 5761 Maria Alm am Steinernen Meer umfasst laut den vorliegenden Planunterlagen ein Hauptgebäude (insgesamt rund 1.851 m²) mit Untergeschoß, Erdgeschoß, 1. Obergeschoß und Dachgeschoß, ein Garagengebäude mit Platz für drei Fahrzeuge (insgesamt rund 81,50 m²) sowie ein kleines Nebengebäude („Eberlhütte“ insgesamt rund 61 m²) auf der südlichen Grundstücksfläche. Die Eberlhütte wurde ehemals als Gastronomiebereich genutzt. Im Erdgeschoß des Hauptgebäudes ist eine Betriebsküche sowie ein Restaurantbereich und ein weiterer Speisesaal situiert. Die beiden Obergeschoße dienen hauptsächlich zur Beherbergung. Insgesamt sind 26 Beherbergungszimmer und 5 Personalzimmer vorhanden. Im 1. Obergeschoß ist eine ehemalige Privatwohnung mit rund 221 m² situiert. Im Kellergeschoß sind Technikräume, Personalräume, Lagerräume sowie ein Hobbyraum vorhanden.
Die Objekte wurde augenscheinlich in Massiv- und Holzbauweise ausgeführt, die im Bauakt vorgefundenen Baubeschreibungen liegen dem Langgutachten bei, die darin enthaltenen Angaben konnten jedoch bei der Befundaufnahme nicht im Detail mit dem Bestand in der Natur verglichen werden.
Zur Liegenschaft EZ 415 Grundbuch 57101 Aberg gehört als Zubehör eine Fremdenzimmer- und
Restauranteinrichtung.
8.845 m²
1.912,00 m²
2.510.000,00 EUR
Das vorhandene Zubehör wurde bereits in der Bewertung berücksichtigt, es wird von einem betriebsfertigen Zustand ausgegangen.
nicht festgestellt
251.000,00 EUR
1.255.000,00 EUR
Aufgrund der Komplexität wird ausdrücklich auf das Langgutachten verwiesen.
nicht verfügbar
nicht verfügbar
nicht verfügbar