Versteigerung - Wohngebäude mit 4 Wohnungen

Dienststelle:

BG Feldkirchen (723)

Aktenzeichen:

4 E 17/25z

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Bekannt gemacht am:

02.06.2026

Versteigerungstermin:

am 14.7.2026 um 13:30 Uhr

Versteigerungsort:

Bezirksgericht Feldkirchen, Verhandlungssaal I, 1. Stock

Grundbuch:

72323 Ossiach

EZ:

248

Grundstücksnr.:

.419; 829/9

BLNr:

1 und 3

Liegenschaftsadresse:

Rappitsch 30

PLZ/Ort:

9570 Ossiach

Kategorie(n):

Mehrfamilienhaus

Beschreibung (WE):

Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft befindet sich im Ortszentrum von Ossiach in leicht hängiger Lage gegenüber der Freiwilligen Feuerwehr Ossiach. Das teilunterkellerte Wohngebäude wurde in massiver Bauweise in mehreren Bauabschnitten zwischen 1961 und 1993 errichtet und verfügt über 4 selbstständige Wohneinheiten.
Im Bauakt der Gemeinde Ossiach liegen Einreichpläne sowie Bau- und Ausstattungsbeschreibungen nur teilweise auf.
Der Bau- und Ausstattungszustand des Gebäudes wird als einfach eingestuft, umfangreiche Sanierungs- und Instandsetzungsarbeiten sind erforderlich (siehe Langgutachten Punkt 2.13.4. Bau- und Erhaltungszustand).

Grundstücksgröße:

618 m²

Objektgröße:

219,00 m²

Schätzwert:

208.000,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:

Einbauküche mit Elektrogeräten in Top 3

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

200,00 EUR

Vadium:

20.820,00 EUR

Geringstes Gebot:

104.100,00 EUR

Sonstige Hinweise:

Hinsichtlich des Fahrens und Gehens auf Weggrundstück Nr. 829/8 ist im Grundbuch keine Dienstbarkeit eingetragen (siehe Langgutachten Punkt 2.3. Sonstiges - Zufahrt)

Kurzgutachten:

Kurzgutachten Wohngebäude mit 4 Wohnungen

Langgutachten:

Langgutachten (2943 KB)
Anlagen (3771 KB)

Lageplan:

Luftbild (494 KB)

Grundriss(e):

Top 2 (171 KB)
Top 3 (65 KB)
Top 4 (321 KB)

Foto(s):